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COUP DE COEUR CONFIRME ! SOUS OFFRE AU PREMIER REGARD SANS DIFFUSION ! Madame Monsieur Immobilier vous présente en exclusivité, dans un écrin de verdure, cette jolie maison familiale des années 70. Venez découvrir les espaces de ce bien en commençant par une grande entrée lumineuse avec placards, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, s'en suis un salon séjour traversant exposé est/ouest. Afin de profiter au maximum de l'environnement, vous aurez a disposition un balcon terrasse de plus de 30m2 avec vue surplombant le village et ses colines. Concernant vos nuits, deux chambres peuvent vous accueillir, mais vous avez également la possibilité d'en créer une troisième. Vous disposerez d'une salle de douche, à l'italienne, accompagnée de sa double vasque. Toilette indépendant. Au sous-sol se présente à vous un grand garage ainsi qu'un bureau orienté, lui aussi, de façon à apprécier la vue dégagée. Cette demeure vous invite à la deconnexion et la vie au calme, au sein de son grand parc arboré de multiples arbres et fleurs, pour une contenance totale de 2898m2. Celle-ci est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2016, installation d'une ventilation positive hygroréglable en 2022 et isolation des combles revue en 2023. Pour plus d'information et éventuellement programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI, agent commercial Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305)

Exclusivité Sur la commune de BOUVESSE QUIRIEU, nous vous proposons ce charmant terrain. Vous aurez droit à 1500 m² environ pour réaliser votre rêve grâce à la conception d'une villa familiale. Si ce terrain vous intéresse, votre agence MADAME MONSIEUR IMMOBILIER se tient à votre disposition. Contactez Landry RABATEL (Ei) au 06.26.86.03.84 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC : 90344273900012)

En exclusivité chez Madame Monsieur Immobilier , sur la commune "LE PONT DE BEAUVOISIN"! L'atout de sa location : la gare à seulement 800m et 5 minutes à pied ainsi que l'accès à l' A43 pour vous facilité le quotidien. Cette charmante maison de plain-pied de 89,50 m ² est idéale pour profitez d'un espace chaleureux et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m ² au calme et sans vis à vis. Laissez-vous séduire par le coté pratique de cette maison qui attend de créer de doux souvenirs. Coté jour, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée le tout baigné de lumière par ses fenêtres donnant accès au jardin et à la piscine. Coté nuit, nous y trouvons 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : -un grand garage avec mezzanine, -la maison vient d’être complètement rafraîchie (peintures, parquets, entretien des bandeaux de toits et des volets). Vous n’avez plus qu’a poser vos valises! Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280 Diagnostics réalisés en 05/2022 Performance énergétique : E émission de GES : B « Logement à consommation énergétique excessif » Honoraires à charge vendeur RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n° 902 937 036 délivré à Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Madame Monsieur immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison de village indépendante rénovée il y a 4 ans. RARE, au coeur du village de la Chapelle De La Tour, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison de 42m2 avec vue sur les montagnes et son terrain de 282m2. Celle-ci se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée SUD avec sa cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. De plus, une mezzanine dotée de placards vous accueille pour passer vos nuits (possibilité de modifier le salon en chambre) En extérieur, profitez d'une grande terrasse guinguette en bois de 25m2 avec bar et store, surplombant le jardin. Vous disposez également d'un stationnement de véhicule couvert (qui pourrait être utilisé comme extension de la maison; véranda) et d'une cave en sous sol complet. Logement pourvu de climatisation réversible. Idéal pour une personne seule ou un couple. Ne tardez pas et venez vite rencontrer ce petit cocon en prenant rendez-vous avec Anaëlle ALCARAZ EI, agent commercial (RSAC 977524305) Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094

Madame Monsieur Immobilier vous présente, sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à deux pas du centre ville, cet appartement T4. Celui-ci est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec balcon côté ouest et une cusine indépendante avec blacon également, d'envrion 12m2 coté est. Vous découvrirez ensuite un couloir équipé de placards desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les + : Une cave en sous-sol, stationnement dans résidence. Les + techniques : Volets roulants, interphone, chauffage collectif. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et transports. Pour plus d'information et éventuellement programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI, agent commercial Agence Madame Monsieur Immobilier au .777002094 (RSAC 977524305) Logement à consommation énergétique excessive Charges de copropriété 1332 euros annuel comprenant le chauffage

TROP TARD COUP DE COEUR CONFIRME ! SOUS PROMESSE DE VENTE ! Madame Monsieur Immobilier vous présente sur la commune prisée d'Ecully, entre ville et nature, cette maison mitoyenne d'un côté à rénover. Entre appartement et maison individuelle, nous vous avons trouvé le compromis idéal. Cette maison de ville de 54m2 est édifiée sur un terrain arboré de 463 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant toilette et salle d'eau, d'un salon séjour exposé sud-est ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable véranda coté jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, vues jardin également. Le + : vous disposerez d'un espace combles de 25m2 au sol à conserver ainsi pour du stockage, ou bien à surélever pour gagner cette surface supplémentaire ! 2 caves en demi sous-sol ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin viennent compléter ce logement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation important (fenêtres, toiture, amélioration de performances énergétiques,...) Gros potentiel pour cette habitation avec la possibilité d'aménager jusqu'à 110m2 en total ! Pour plus d'information et éventuellement programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI, agent commercial Agence Madame Monsieur Immobilier au .777002094 (RSAC 977524305) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Madame Monsieur Immobilier vous présente, sur la charmante commune de La Chapelle de La Tour, une maison individuelle de 135 m2 édifiée sur un terrain de 1444 m2 dans un cadre verdoyant. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 35m2 traversant ; avec accès direct au jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, un toilette indépendant, une salle de bain, 3 chambres avec placards ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit, que vous pourrez dédier à l'usage de votre choix (bureau, atelier,...), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et pour finir une chambre supplémentaire avec placards et équipée de climatisation. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un terrain plat et entièrement clôturé. Ce bien est idéalement situé proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Pour plus d'information et éventuellement programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI, agent commercial Agence Madame Monsieur Immobilier au .777002094 (RSAC 977524305) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! *** Nouveauté Madame Monsieur Immobilier ! Idéalement située sur la commune de Domarin, dans un environnement calme et familial, découvrez cette nouvelle maison de 4 pièces offrant 86 m² habitable sur sa parcelle arborée et fleurie de 900 m². Ce bien se compose : – A l’étage : d’un hall d’entrée desservant le salon / salle à manger donnant sur son agréable terrasse de 53 m², la cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et vasque ainsi qu’un WC séparé. – Au rez-de-chaussée : une partie garage, une cuisine secondaire, une chambre, une partie rangement et une cave. Côté pratique : Garage pouvant accueillir un véhicule + stationnement dans la cour. Facilité de stationnement dans la rue. Coté confort : La maison bénéficie d’une exposition traversante. Elle dispose d’un chauffage individuel électrique. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Portail électrique. Côté commodités & accès : Hypermarché et boulangerie à 2 min en voiture, pharmacie à 1 min en voiture et école maternelle-primaire à 9 min à pied. Accès autoroutier à 5 min en voiture. A 8 min en voiture de la Gare de Bourgoin ou la Gare de l'Isle d'Abeau. Notre avis : Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison vous séduira par sa belle luminosité.

En exclusivité MADAME MONSIEUR IMMOBILIER Sur Bourgoin-Jallieu et plus précisément dans le secteur de « LA GRIVE » on vous propose dans une résidence calme et sécurisée avec stationnement libre cet appartement de type T2 de 55,32 m ² proche des commerces et des commodités. Il se compose : d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 32,79 m ² avec une cuisine équipée et meublée, une chambre de 13,33m ² avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité « MADAME MONSIEUR IMMOBILIER », Qui ne rêverait pas de se lever le matin au seul son de la nature? Cette ancienne maison rénovée a bénéficié d’une extension et vous propose 233 m ² sur une parcelle de 3000 m ² sans vis à vis et au calme! Elle se situe sur le village de la BATIE-MONTGASCON (38110) qui est seulement à 7 minutes des axes autoroutiers. Cette propriété est « unique » elle vous propose une partie plus ancienne avec le cachet du bois, des poutres et du vrai parquet, qui est reliée à la partie moderne alliant matériaux de qualités, espaces de vie plus spacieux et grandes ouvertures afin de profiter des extérieurs et de la vue. A chacun ses espaces pour votre famille! A l’étage parentale, la suite saura vous séduire avec sa vue plongeante sur la piscine et le jardin! Elle a de nombreux atouts et nous apporte une sérénité dés l’entrée! Vous l’aurez compris c’est un bien atypique que l’on vous propose et c’est certain, comme nous, il faut s’y rendre pour réellement le comprendre! Qui à dit que vous ne pouviez pas rêver quotidiennement dans votre propre maison? Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques