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En exclusivité " MADAME MONSIEUR IMMOBILIER" Située sur une parcelle arborée et entièrement close de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée depuis le jardin. Sur le premier Niveau : •Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine équipée et meublée. •Chambres : Trois chambres confortables. •Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne. •WC : Séparé . Sous-Sol Complet : •Buanderie : Espace dédié pour la lessive et le rangement. •Atelier : Idéal pour les bricoleurs. •Garage double : Capacité pour deux véhicules. Extérieur : •Parcelle : 1 000 m², entièrement close et arborée. •Portail automatique. Travaux et Améliorations (réalisés l'année dernière) •Fenêtres : Remplacement par des fenêtres en PVC double vitrage. •Chauffage : Installation d'une pompe à chaleur gainable. •Isolation : Isolation de la toiture effectuée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Dernière Opportunité Madame Monsieur Immobilier ! Frais de notaire réduits ! 2,5 % Venez découvrir, dans l'agréable commune de Saint Victor de Cessieu, cette maison qui rassemble tous les avantages d'un logement neuf sans attente, en étant disponible de suite ! Tout juste sortie de terre en 2023, c'est bien évidemment que vous bénéficiez des dernières normes énergétiques. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte à aménager ainsi que la pièce de vie avec triple exposition de 34m² donnant accès à la terrasse. Vous retrouvez également en rez de chaussée un WC avec possibilité de faire une salle de douche. En poursuivant à l'étage, les espaces nuits se dessinent en 3 chambres. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. La maison est chauffée par une chaudière à gaz. En extérieur, un terrain plat ainsi qu'une terrasse couverte par une pergola vous attendent. Vous disposerez d'un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives. Pour plus d'informations et programmer une visite contactez vite votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ (EI RSAC 977524305) au O777002094

EXCLUSIVITE "Madame Monsieur Immobillier" Située en plein cœur de la commune, cette maison de village de 168 m² dispose de deux entrées distinctes et s'étend sur une parcelle de 360 m² avec un jardin intérieur menant à un garage de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. La salle à manger et la cuisine, ouvertes, forment le cœur de la maison, complétées par un cellier attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain avec douche et WC. Les plus, un dernier étage complètement aménageable et une somptueuse cave voûtée de 40 m² qui viennent compléter les prestations de la maison. Une visite s'impose très rapidement! Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Cette charmante maison de village, récemment rénovée, offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux. Située au coeur de RUY, village très calme, elle dispose d’un jardin d’environ 100 m². La maison, d’une superficie habitable de 78,81 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et meublée semi-séparée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier niveau, un palier dessert une première chambre avec salle d’eau et WC. Le deuxième niveau propose un palier également, ainsi qu’une salle d'eau avec WC et une très grande chambre sous toiture. Cette maison bénéficie d’une rénovation complète, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La cour va vous permettre de rentrer les véhicules et le + : un atelier au fond du jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Lindsay RABATEL au 0611586280

*** Trop tard. Coup de coeur confirmé ! *** Nouvelle co-exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Idéalement située sur la charmante commune de Frontonas, découvrez cette agréable maison familiale 5 pièces implantée sur sa belle parcelle de 1500 m². Composée d'un sas entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² avec sa jolie cuisine toute équipée avec goût, ouvrant sur sa belle terrasse orientée Sud/Ouest et son jardin. Vous apprécierez une magnifique vue dégagée. Vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une agréable salle de bains et un WC. Côté pratique : Vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage et cave. Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique, panneaux solaires et poêle à bois. Le jardin bénéficie d'un réservoir d'eau de pluie. Les plus : la rénovation interieure soignée, les volumes agréables, la disposition fluide des pièces, la très belle luminosité et les rangements pour une maison fonctionnelle. Notre avis : Maison idéale pour famille ou personnes à la recherche d'un bien confortable et lumineux, aux volumes agréables et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS AU PREMIER REGARD Une nouvelle exclusivité Madame Monsieur immobilier ! Au sein d'une résidence récente et paisible, ce charmant logement offre un espace de vie lumineux. L'entrée dessert la cuisine, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et accueillante. Celle-ci s'ouvre sur un salon séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. Découvrez ensuite une chambre avec accès au jardin également, une salle d'eau avec receveur plat et vasque ainsi qu'un toilette indépendant. La résidence sécurisée propose un garage en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. De plus, vous disposerez d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de bien-être. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien en contactant votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ Contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305) pas de procédure en cours charges de copropriété : 120 euros par mois comprenant l'eau et le chauffage

** Maison Familiale à RUY MONTCEAU ** Bienvenue dans cette charmante maison familiale en exclusivité chez Madame Monsieur Immobilier située dans un paisible quartier de RUY Montceau. Cette résidence spacieuse offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Avec ses 4 chambres lumineuses, un vaste salon, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un jardin arboré avec piscine, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches et organiser des moments de convivialité. Caractéristiques : - 4 chambres confortables (dont une suite en rez de chaussée) - Maison de 133 m² en surface utile - Salon spacieux et lumineux - Cuisine équipée - Jardin privé avec espace piscine et pergola bioclimatique - Garage pour un véhicule + place de parking sur la propriété + carport - Proximité de l'autoroute, de Bourgoin-Jallieu, des écoles, des commerces et des transports en commun Localisation : Située dans un quartier recherché de Ruy Montceau, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour votre quotidien. Informations Pratiques : Prix : 41 9 000 euros Honoraires à charge vendeur L'agence Madame Monsieur Immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez avoir plus d'informations. Contactez Landry RABATEL EI : 0626860384 (RSAC : 903 442 739) landry@madame-monsieur-immobilier.com

Magnifique Appartement T3 Cabine avec Vue Panoramique sur les Montagnes aux Deux Alpes Description : Bienvenue dans ce superbe appartement, offrant une vue époustouflante sur les sommets des crêtes des Deux Alpes. Niché en plein centre ville, cet appartement T3 cabine allie une belle rénovation, confort et vue imprenable sur LES DEUX ALPES. Caractéristiques Principales : Localisation : Idéalement situé aux Deux Alpes en plein centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux pistes de ski (à 150 mètres) et aux sentiers de randonnée. Vue Panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis le dernier étage, offrant un panorama sur les sommets enneigés et Les Deux Alpes. Surface et Aménagements : Une chambre en suite, un coin montagne à l'entrée et une autre chambre acceuillant un lit superposé et un lit de 140. Nous retrouverons un son salon lumineux et spacieux avec sa cuisine moderne équipée, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les investisseurs. Balcon Privé : Détendez-vous et admirez le paysage depuis votre balcon privé, où chaque levé de soleil devient un spectacle à part entière. Informations Pratiques : Type : Appartement T3 Surface carrez : 41,9 m² Surface au sol : 52,4 m² (les pentes de toit ne sont pas désagréable) Vue : Panoramique sur les crêtes Un garage en box fermée (accès avec badge au sous sol) Prix : 380 000 € TTC Cet appartement est une véritable perle rare plein centre des DEUX ALPES en dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximités de tous. Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Landry RABATEL EI 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC : 903 442 739) ** Logement à consommation énergétique excessive **

COUP DE COEUR CONFIRME ! SOUS OFFRE ! Découvrez cette belle nouveauté sur la commune de Saint-Victor-De-Cessieu. Idéalement située proche des axes autoroutiers, des écoles et commerces, cette maison se propose à vous. Cette propriété, d'une surface de 131m² sur un sous sol, comprends : Une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine semi ouverte équipée avec triple exposition réunissant 44m² laissant accès à une terrasse de 25m². S'en suit un cellier, une salle de douche avec double vasque, 2 chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Au sous-sol, une troisième chambre d'une surface de 17m² s'offre à vous ainsi qu'une pièce de 19m², actuellement en usage d'atelier, pouvant servir comme 4ème chambre ainsi qu'un toilette. De plus, vous disposerez d'une cave. Possibilité d'aménager les combles en sus. Pour finir sur les prestations intérieures, un poêle à granules apportera chaleur et convivialité. Un grand garage avec porte motorisée vous permettera stockage ou stationnement. L'atout indéniable de cette maison est son grand terrain de 2213m² (en partie constructible) ainsi que la belle piscine avec rideau 8×4 en PVC armé et son pool house pour la saison estivale arrivante. Vous souhaitez plus d'informations et éventuellement programmer une visite ? Contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI, Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305)

Découvrez une construction de 2014 par "la Maison de Cèdre", une fusion harmonieuse entre nature et rêves. Cette maison aux formes polygonales proches du cercle est rare dans le secteur, elle vous offre une surface de 81 m², mais déploie une sensation d’espace bien plus grande grâce à ses généreuses ouvertures équipées de BSO, qui fusionnent habilement intérieur et extérieur. Des travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l’étage et des aménagements extérieurs, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité. Actuellement, elle comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cusine équipée et meublée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, wc séparé et meme une buanderie. Puis deux chambres à l’étage, avec une salle de bain à créer, communicante entre les deux. De plus, un garage de 29 m² complète cet ensemble, le tout sur une parcelle de 609 m². Prévoyez un budget supplémentaire pour finaliser les travaux et personnaliser votre projet selon vos goûts. Cette construction allie astuces, modernité, tradition et originalité, s’adaptant harmonieusement à tous les paysages et environnements, tout en préservant l’essence même du bois comme matériau principal. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280