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SOUS OFFRE Au cœur du charmant village de Cessieu, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre environ 160 m² de surface utile , dont 80 m² habitables à l’étage . Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse , ouverte sur une cuisine équipée et meublée , un coin bureau aménagé dans le dégagement , une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne , ainsi que deux chambres , dont une avec un grand dressing . Le sous-sol de 80 m² , accessible depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espaces supplémentaires pour la vie quotidienne, salle de jeux, bureau , tout en conservant un garage fonctionnel si besoin. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur, sur une parcelle plate, piscinable et joliment arborée , vous bénéficierez également d’une grange non attenante d’environ 80 m² au sol . Cet espace est idéal pour un atelier , un local pour une activité artisanale ou encore un garage indépendant , permettant ainsi d’exploiter pleinement le rez-de-chaussée de la maison. Cadre calme, environnement verdoyant, potentiel évolutif … Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité à la recherche d’un bien fonctionnel et plein de charme. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

2 Studios cabines - Les Deux Alpes Vous trouverez une annonce rare et exceptionnelle. Aujourd'hui, des spécialistes de la rénovation en montagne vous proposent deux studios cabines reliés par un couloir. Vous pourrez ainsi avoir la possibilité d'en profiter ou de les louer pour 2 x 4 personnes, ou 8 personnes au total. Nous vous proposons une rénovation complète et haut de gamme de ces deux appartements. Ils seront livrés avec une cuisine équipée et entièrement neuve. Les Deux Alpes : Une station moderne et dynamique au cœur des Alpes Les Deux Alpes, située dans le massif des Écrins en Isère, est l'une des stations de ski les plus prisées de France. Avec son domaine skiable impressionnant et son ambiance animée, elle attire des visiteurs tout au long de l'année, en particulier les amateurs de sports d'hiver et d'activités estivales en montagne. Un domaine skiable exceptionnelLe domaine des Deux Alpes est l'un des plus grands et des plus variés d'Europe. Avec plus de 220 kilomètres de pistes, il offre des conditions idéales pour tous les niveaux de skieurs et snowboardeurs. Le glacier des Deux Alpes, à 3 600 mètres d'altitude, permet de skier même en été, ce qui fait de la station un lieu incontournable pour les passionnés de sports d'hiver. Les Deux Alpes est également réputée pour ses snowparks et ses installations de freestyle, attirant des sportifs de haut niveau. Une station en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Landry RABATEL 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com

Sous-Compromis "Madame Monsieur Immobilier" vous présente sur la commune de Ruy-Montceau une jolie maison individuelle construite en 2001, offrant 99m² habitables et 187m² de surface utile, située sur une belle parcelle de 1176m². Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réunissant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison : son semi sous-sol, offrant un grand garage, un atelier, une chambre d'ami, et une pièce supplémentaire, parfaite pour du rangement. À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente, tandis que l’espace de stationnement facilite le quotidien. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, n’attend plus que vous. 12 minutes de la gare et du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, 5 minutes du centre-village de Ruy, écoles à proximité. Contactez Julia ORCEL EI RSAC 934969239 au O6.31.92.36.49

Une nouvelle exclusivité par Anaëlle de "Madame Monsieur Immobilier" Découvrez ce charmant appartement T2 avec garage, de 46,87m², idéal pour un investissement locatif. (Libre). Situé au centre de Bourgoin-Jallieu, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une entrée avec placards donnant acces d'une part à un salon séjour lumineux avec balcon Est et d'autre part une cuisine aménagée indépendante ayant elle aussi accès à un balcon Ouest. S'en suit une chambre confortable avec rangement, une salle d’eau fonctionelle et toilette séparé. Ses atouts : deux balcons, un garage et une cave. Chauffage et eau : collectif gaz. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI RSAC 977 524 305 au O7.77.00.20.94

SOUS COMPROMIS Madame Monsieur Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 168 m², idéalement située au coeur du charmant village de Ruy-Montceau. Offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous retrouverez un magnifique salon très lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale. Toujours au même étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant espace de vie pratique et accessible. À l'étage, la maison dévoile un espace nuit bien agencé, composé d'une belle suite parentale avec son dressing, ainsi que 2 autres chambres spacieuses. Une salle d'eau vient compléter cet étage. La maison bénéfice d'un sous-sol, un véritable atout supplémentaire comprenant un double garage, un atelier, une buandrie ainsi qu'une cave, parfaite pour optimiser le rangement. Implantée dans un environnement agréable, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles à pieds. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations contactez Lindsay RABATEL au 06 11 58 62 80

Une nouvelle exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Situé dans le quartier recherché des Trois-Vallons, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39;52m² au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, et d'un placard intégré offrant rangements. La chambre spacieuse, également équipée d’un placard, vous apportera tout le confort nécessaire. Une salle d’eau avec cabine de douche et WC complète l’intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon idéal pour savourer des moments de détente. Un garage en sous-sol sécurisé est également inclus, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre paisible et recherché. Pour plus d'informations contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI RSAC 977 524 305 au O7.77.00.20.94

Madame, Monsieur immobilier vous propose en exclusivité au cœur du charmant village de Vénérieu, dans un cadre paisible et privilégié, cette splendide maison contemporaine construite en 2017. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une atmosphère apaisante et d'une vie sereine, sans compromis sur le confort moderne. Les points forts de cette maison : • Superficie habitable : 115,69 m² • Terrain : 1 324 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours, créer un jardin luxuriant ou installer une piscine selon vos envies, • 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cocon de tranquillité, • Un salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées, • Cuisine ouverte sur le séjour, un espace fonctionnel et convivial pour les passionnés de cuisine, • Finitions soignées et matériaux de qualité, garantissant à la fois esthétique et durabilité, • RT 2012 • DPE en A L’atout majeur de cette maison : sa situation. Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, elle vous offre une position calme, à l’abri des nuisances, tout en restant à quelques minutes des commerces et services locaux. Un village calme, une maison moderne. L’architecture contemporaine de cette maison est pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Landry RABATEL 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com

En plein centre-ville, Madame Monsieur Immobilier vous présente un bien unique pour les amateurs de charme et d’originalité ! Découvrez ce magnifique rooftop de 87 m², un bien atypique et plein de caractère, idéal pour investisseurs ou un primo-accédants en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Vous retrouverez u ne belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la cuisine, deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une terrasse de 19 m², un véritable havre de paix en plein air Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Profitez d’un espace unique, lumineux et chaleureux, idéal pour une vie citadine tout en ayant un extérieur privilégié. Contactez Julia ORCEL EI RSAC 934969239 au 06.31.92.36.49

Madame Monsieur Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette sublime maison d’architecte, située sur les hauteurs de Ruy, dans un cadre paisible et privilégié, offrant une vue dominante! Dès l’entrée, l’espace et la lumière sont au rendez-vous. Un vaste hall doté de nombreux rangements sur mesure mène à une première chambre spacieuse, qui peut aisément faire office de bureau. Son orientation côté Est permet de profiter d’une vue apaisante sur un majestueux olivier. Un peu plus loin, la maison dévoile une superbe suite parentale nichée dans l’extension récente, pensée comme un véritable havre de paix. Son dressing privatif, sa salle d'eau avec wc et sa chambre surplombant le jardin et sa terrasse suspendue avec jacuzzi créent un ensemble à la fois intime et raffiné. Le cœur de la maison bat autour d’une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son toit cathédrale et ses larges ouvertures sur l’extérieur exposée Sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de grande qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace de convivialité, offrant une continuité fluide vers la terrasse et la piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau, tandis qu’un double garage assure un accès pratique et direct à la maison. À l’étage, le palier, qui peut être aménagé en espace bureau, distribue une salle de bain pensée pour les enfants, équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC indépendants. Deux chambres confortables profitent d’un cadre lumineux et apaisant, tandis qu’une seconde suite parentale vient parfaire cet étage avec son grand dressing et sa salle d’eau privative . Au sous-sol une salle de sport complète toutes les prestations de cette merveille! Cette propriété d’exception, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², séduit par la qualité de ses prestations, son architecture moderne et la douceur de son environnement. Rare sur le marché, elle s’adresse aux amateurs de confort, de design et de tranquillité. Disponible exclusivement chez Madame Monsieur Immobilier, nous serions ravis de vous accompagner dans sa découverte. Contactez Landry RABATEL au 06 26 86 03 84 pour plus d’informations. Contactez Landry RABATEL au 06 26 86 03 84

À Vendre – Studio Ski au Pied à Prapoutel-les-Sept-Laux Idéalement situé au cœur de la station de Prapoutel-les-Sept-Laux, ce charmant studio de 25,49 m², entièrement rénové, vous séduira par son confort et sa vue imprenable sur les montagnes. Situé au deuxième étage, il offre une exposition idéale et une vue plongeante sur les massifs environnants, parfaite pour profiter des paysages alpins en toute saison. Ski au pied, il permet un accès direct aux pistes, tout en étant à proximité immédiate du centre, des commerces, de l’école de ski et de la piscine. Cet appartement cosy et fonctionnel est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Points forts : Emplacement exceptionnel, ski au pied Proche commerces, école de ski et piscine Vue magnifique sur les montagnes Appartement rénové, chaleureux et prêt à l’emploi Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 99 000 euros À propos de la station de Prapoutel-les-Sept-Laux : LES ADRETS Située au coeur du massif de Belledonne (en Isère), la station de ski des 7 Laux , se décompose en 3 sites : - A l'est, Le Pleynet (1450 m), site pleine montagne, domine la vallée du Haut Bréda face aux cimes ciselées de la Belle Etoile et des Cabottes. - A l'ouest, Prapoutel (1350 m), site "urbain" avec tous ses commerces (cinéma, discothèque...), - et Pipay (1550 m), site nature, surplombent la vallée du Grésivaudan. Attention, il faut compter environ 1 heure de voiture entre Prapoutel et le Pleynet (par Allevard) Côté glisse, le domaine skiable des 7 Laux a la particularité d'être quasi entièrement renouvelé. En effet, en l'espace d'une quinzaine d'années, 90 % des remontées mécaniques des 7 Laux ont été changées et modernisées et les pistes ont été reprofilées. Plus grand domaine skiable de la chaîne de Belledonne, les 7 Laux est une véritable espace de loisirs, proposant une grande diversité de glisses avec son snowpark, son accès sécurisé aux Vallons du Pra, deux sites de ski nordique, du snakegliss… En plus du ski, Prapoutel propose de nombreuses activités : randonnées, VTT, parapente, bien-être et détente au centre aquatique, garantissant un séjour agréable en toute saison. Sa proximité avec les grandes villes et son cadre naturel préservé en font une destination prisée des amoureux de la montagne. Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Landry RABATEL EI (Spécialiste Montagne) 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC : 903 442 739)