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Exclusivité " MADAME MONSIEUR IMMOBILIER" Nous vous proposons cette magnifique maison de plain pied, située dans un cadre très calme, avec une vue imprenable sur les champs agricoles et les montagnes en toile de fond. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement idyllique où il n’est pas rare d’apercevoir des biches dans le champ en face. Construite en 2008, la maison a été entretenue avec beaucoup de goût et de soin, par les propriétaires actuels. Elle offre de beaux espaces de vie, dont une grande pièce vitrée donnant sur une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la piscineLe jardin comprend un pool house et une dépendance équipée d’un WC, d’une douche et d’un espace d’eau. Une piscine incroyable ajoute une touche supplémentaire de luxe à ce cadre parfait! La maison, d’une superficie habitable de 150 m², dispose également d’un cellier et d’une buanderie. La salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. Aucun travaux n'est à prévoir. Le double garage dispose d’un logement indépendant à l’étage, idéal pour des adolescents, recevoir de la famille ou amis, pour de la la location ou pour une profession indépendante. La parcelle, entièrement plate, s’étend sur 1300 m². Située à seulement 700 mètres du village, la maison est également à moins de 10 minutes de l’autoroute et de la gare de La Tour-du-Pin, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Lindsay RABATEL au 0611586280

Découvrez cette charmante maison de village de 158 m², encore en cours de rénovation, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour devenir votre futur cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour avec mezzanine, idéal pour les moments de convivialité. Vous trouverez également sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un grand palier polyvalent. En montant au premier étage, un palier vous attend, pouvant être utilisé comme bureau, salle de sport ou espace détente. Une seconde chambre, dotée d'une salle d'eau intégrée, complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez un appartement indépendant composé d'un salon-séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau indépendante. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Le tout est cadastré sur un terrain de 394 m², offrant trois espaces terrasses différents, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Cette maison présente un potentiel énorme, étant à finir de rénover, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans un village pittoresque, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et paisible. Contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305)

SOUS COMPROMIS Charmante maison mitoyenne de 100 m² environ , construite en 2013, sur une parcelle de 175 m², située au centre de Ruy-Montceau (38-300). Composée de trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux toilettes, et d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée. Parfaite pour une vie familiale confortable et pratique, à proximité des commodités du village. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Découvrez ce somptueux chalet situé au cœur de la prestigieuse commune de Chamonix dans le quartier des Bossons, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des vues à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc, le glacier des Bossons et la vallée. Ce chalet allie charme traditionnel et une expérience unique en montagne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 151,06 m2 + 46,94 m2 de garage Nombre de chambres : 4 + coin montagne enfants (A créer) Nombre de salles de bain : 2 Salon spacieux et lumineux offrant des vues incroyables. Salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur les montagnes. Balcons et terrasses pour profiter de l'air pur et des paysages alpins. Garage et parking privé , offrant une grande capacité de stationnement. Chalet à rénover et remetre au goût du jour Extérieur : Belle parcelle de 1000 m2 Proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée/trail, idéal pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Ce chalet est une opportunité rare de posséder une propriété d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Parfaitement situé, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et activités de Chamonix, tout en garantissant calme et tranquillité. Egalement à noter pour les investisseurs, ce chalet peut vous permettre de réaliser de belle rentabilité locative (exemple à l'appui) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Prix : 899 000 euros TTC Agence Immobilière : Madame Monsieur Immobilier Téléphone : Contactez Landry RABATEL EI : 0626860384 Email : landry@madame-monsieur-immobilier.com Site Web : https://www.madame-monsieur-immobilier.com/ Landry RABATEL EI (RSAC : 903 442 739) ** Logement à consommation énergétique excessive **

Exclusivité "MADAME MONSIEUR IMMOBILIER " Découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché au cœur de 3 hectares de terrain, dont 1 hectare de prairie et 2 hectares de forêt, offrant un cadre de vie absolument exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jalieu et de toutes les commodités, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité il y a dix ans saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage spacieux, un atelier de bricolage, et un vaste espace de stockage totalisant 130 m². En entrant dans la maison, le premier niveau vous accueille avec un salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et d’un grand fixe vitrée panoramique offrant une vue imprenable sur la forêt. La salle à manger conviviale et la cuisine équipée et meublée nous permet d'accèder à la terrasse de 60 m ² et surplombent la piscine parfaite pour les moments de détente en plein air. Le deuxième étage se compose de trois chambres élégantes, d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une quatrième chambre sous toiture, accessible par le palier, offre un espace supplémentaire idéal pour une utilisation en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec des box écuries, une cave semi-enterrée, et une dalle prête à accueillir une construction en bas du terrain de 60 m ² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les parcelles sont idéales pour accueillir des chevaux, des moutons, des ânes, ou tout autre animal de compagnie, garantissant leur bonheur à vos côtés. De plus, la propriété dispose d'une magnifique piscine enterrée de 9 par 4 mètres avec une pool house couverte, créant un espace de loisirs et de détente parfait pour les journées estivales. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il y a la possibilité de rajouter une extension attenante de 60 m² à la maison, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. Les points forts de cette propriété incluent un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, un isolement complet au cœur de la nature, et une proximité immédiate avec Bourgoin-Jalieu et ses commodités. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et enchanteur, loin des regards indiscrets. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement où nature et tranquillité se conjuguent à la perfection, et où vos animaux pourront s'épanouir en toute liberté. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

En exclusivité " MADAME MONSIEUR IMMOBILIER" Située sur une parcelle arborée et entièrement close de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée depuis le jardin. Sur le premier Niveau : •Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine équipée et meublée. •Chambres : Trois chambres confortables. •Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne. •WC : Séparé . Sous-Sol Complet : •Buanderie : Espace dédié pour la lessive et le rangement. •Atelier : Idéal pour les bricoleurs. •Garage double : Capacité pour deux véhicules. Extérieur : •Parcelle : 1 000 m², entièrement close et arborée. •Portail automatique. Travaux et Améliorations (réalisés l'année dernière) •Fenêtres : Remplacement par des fenêtres en PVC double vitrage. •Chauffage : Installation d'une pompe à chaleur gainable. •Isolation : Isolation de la toiture effectuée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Dernière Opportunité Madame Monsieur Immobilier ! Frais de notaire réduits ! 2,5 % Venez découvrir, dans l'agréable commune de Saint Victor de Cessieu, cette maison qui rassemble tous les avantages d'un logement neuf sans attente, en étant disponible de suite ! Tout juste sortie de terre en 2023, c'est bien évidemment que vous bénéficiez des dernières normes énergétiques. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte à aménager ainsi que la pièce de vie avec triple exposition de 34m² donnant accès à la terrasse. Vous retrouvez également en rez de chaussée un WC avec possibilité de faire une salle de douche. En poursuivant à l'étage, les espaces nuits se dessinent en 3 chambres. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. La maison est chauffée par une chaudière à gaz. En extérieur, un terrain plat ainsi qu'une terrasse couverte par une pergola vous attendent. Vous disposerez d'un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives. Pour plus d'informations et programmer une visite contactez vite votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ (EI RSAC 977524305) au O777002094

EXCLUSIVITE "Madame Monsieur Immobillier" Située en plein cœur de la commune, cette maison de village de 168 m² dispose de deux entrées distinctes et s'étend sur une parcelle de 360 m² avec un jardin intérieur menant à un garage de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. La salle à manger et la cuisine, ouvertes, forment le cœur de la maison, complétées par un cellier attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain avec douche et WC. Les plus, un dernier étage complètement aménageable et une somptueuse cave voûtée de 40 m² qui viennent compléter les prestations de la maison. Une visite s'impose très rapidement! Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Cette charmante maison de village, récemment rénovée, offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux. Située au coeur de RUY, village très calme, elle dispose d’un jardin d’environ 100 m². La maison, d’une superficie habitable de 78,81 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et meublée semi-séparée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier niveau, un palier dessert une première chambre avec salle d’eau et WC. Le deuxième niveau propose un palier également, ainsi qu’une salle d'eau avec WC et une très grande chambre sous toiture. Cette maison bénéficie d’une rénovation complète, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La cour va vous permettre de rentrer les véhicules et le + : un atelier au fond du jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Lindsay RABATEL au 0611586280

*** Trop tard. Coup de coeur confirmé ! *** Nouvelle co-exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Idéalement située sur la charmante commune de Frontonas, découvrez cette agréable maison familiale 5 pièces implantée sur sa belle parcelle de 1500 m². Composée d'un sas entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² avec sa jolie cuisine toute équipée avec goût, ouvrant sur sa belle terrasse orientée Sud/Ouest et son jardin. Vous apprécierez une magnifique vue dégagée. Vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une agréable salle de bains et un WC. Côté pratique : Vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage et cave. Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique, panneaux solaires et poêle à bois. Le jardin bénéficie d'un réservoir d'eau de pluie. Les plus : la rénovation interieure soignée, les volumes agréables, la disposition fluide des pièces, la très belle luminosité et les rangements pour une maison fonctionnelle. Notre avis : Maison idéale pour famille ou personnes à la recherche d'un bien confortable et lumineux, aux volumes agréables et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques