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Réf : M530LDV
Maison
Maison familiale
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 843 m²
480 000 €

Maison familiale Bourgoin-Jallieu (38300)

"Madame Monsieur Immobilier" vous propose un havre de paix insoupçonné au cœur de Bourgoin-Jallieu!

Dans l’intimité surprenante d’une rue piétonne du centre-ville, à l’abri des regards et du tumulte, découvrez cette maison de charme aux volumes généreux, implantée sur une vaste parcelle de 843 m², avec un accès véhicule et de nombreuses possibilités de stationnement.

La bâtisse développe 90 m² habitables par niveau, auxquels s’ajoute un sous-sol complet, incluant un garage spacieux (hauteur sous plafond de 2,10 m) et un vide sanitaire. Chaque niveau offre un vrai potentiel d’indépendance, avec deux compteurs distincts déjà en place. L’étage est actuellement aménagé en appartement indépendant, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.

Au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à conduit fonctionnel s’ouvre sur le jardin, tandis qu’une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal. À l’étage, l’ambiance singulière de la fermette canadienne confère à l’ensemble une élégance pleine de caractère.

À l’extérieur, le terrain joliment arboré abrite une piscine hors sol, parfaite pour savourer les beaux jours dans un véritable petit coin de paradis, à deux pas de toutes les commodités.

Une adresse rare, un lieu de vie unique, où charme, calme et centralité ne font qu’un.

Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

  • Général
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  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 843 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1972
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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E-mail contact@madame-monsieur-immobilier.com

275 rue de la Salière 38300 Ruy

160, rue des Auberges 38300 SAINT SAVIN

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