Coup de coeur
Réf : M530LDV
Maison familiale
480 000 €
Maison familiale Bourgoin-Jallieu (38300)
"Madame Monsieur Immobilier" vous propose un havre de paix insoupçonné au cœur de Bourgoin-Jallieu!
Dans l’intimité surprenante d’une rue piétonne du centre-ville, à l’abri des regards et du tumulte, découvrez cette maison de charme aux volumes généreux, implantée sur une vaste parcelle de 843 m², avec un accès véhicule et de nombreuses possibilités de stationnement.
La bâtisse développe 90 m² habitables par niveau, auxquels s’ajoute un sous-sol complet, incluant un garage spacieux (hauteur sous plafond de 2,10 m) et un vide sanitaire. Chaque niveau offre un vrai potentiel d’indépendance, avec deux compteurs distincts déjà en place. L’étage est actuellement aménagé en appartement indépendant, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.
Au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à conduit fonctionnel s’ouvre sur le jardin, tandis qu’une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal. À l’étage, l’ambiance singulière de la fermette canadienne confère à l’ensemble une élégance pleine de caractère.
À l’extérieur, le terrain joliment arboré abrite une piscine hors sol, parfaite pour savourer les beaux jours dans un véritable petit coin de paradis, à deux pas de toutes les commodités.
Une adresse rare, un lieu de vie unique, où charme, calme et centralité ne font qu’un.
Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
843 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
480 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.