Coup de coeur
Réf : M537JO
Duplex familiale avec une vue dégagée en centre-ville
239 000 €
Duplex familiale avec une vue dégagée en centre-ville Bourgoin-Jallieu (38300)
Nouvelle exclusivité de Julia, "Madame Monsieur Immobilier", découvrez ce duplex avec un emplacement idéal en plein centre de Bourgoin-Jallieu
Laissez-vous séduire par ce magnifique bien de 104 m², baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, évasion et art de vivre.
Vous retrouverez un joli hall d'entrée, une cuisine équipée avec vue, ouverte sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, avec accès direct au balcon. Installez-vous, contemplez une vue imprenable qui s'offre à vous, et savourez chaque instant... un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Un WC/buanderie ainsi qu'un coin cellier complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit vous offre 4 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. De quoi accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Atouts rares, une place de parking privée pour plus de sérénité, et une cave pour optimiser votre rangement.
Un emplacement idéal, au cœur des commerces, écoles, et transports (gare, autoroute...), tout en étant au calme.
Ce bien vous invite à poser vos valises et vivre pleinement puisque l'appartement a été entièrement rénové (éléctricité, menuiseries, volets, climatisation, système d'alarme...). Un cadre de vie qui séduira autant les familles que les amoureux de beaux volumes en cœur de ville.
Contactez Julia ORCEL EI RSAC 934969239 au O6.31.92.36.49
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
104,08 m²
Surface loi Carrez (m²)
104,08 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1996
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
35006/19007/38033
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
2 196 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 830 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.