Vendu
Réf : M389LDV
Maison UNIQUE dans cadre verdoyant
Maison UNIQUE dans cadre verdoyant Saint-Agnin-sur-Bion (38300)
Exclusivité "MADAME MONSIEUR IMMOBILIER "
Découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché au cœur de 3 hectares de terrain, dont 1 hectare de prairie et 2 hectares de forêt, offrant un cadre de vie absolument exceptionnel sans aucun vis-à-vis.
Située à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jalieu et de toutes les commodités, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité il y a dix ans saura vous séduire par son charme et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage spacieux, un atelier de bricolage, et un vaste espace de stockage totalisant 130 m².
En entrant dans la maison, le premier niveau vous accueille avec un salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et d’un grand fixe vitrée panoramique offrant une vue imprenable sur la forêt.
La salle à manger conviviale et la cuisine équipée et meublée nous permet d'accèder à la terrasse de 60 m ² et surplombent la piscine parfaite pour les moments de détente en plein air.
Le deuxième étage se compose de trois chambres élégantes, d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une quatrième chambre sous toiture, accessible par le palier, offre un espace supplémentaire idéal pour une utilisation en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec des box écuries, une cave semi-enterrée, et une dalle prête à accueillir une construction en bas du terrain de 60 m ² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les parcelles sont idéales pour accueillir des chevaux, des moutons, des ânes, ou tout autre animal de compagnie, garantissant leur bonheur à vos côtés.
De plus, la propriété dispose d'une magnifique piscine enterrée de 9 par 4 mètres avec une pool house couverte, créant un espace de loisirs et de détente parfait pour les journées estivales. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il y a la possibilité de rajouter une extension attenante de 60 m² à la maison, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies.
Les points forts de cette propriété incluent un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, un isolement complet au cœur de la nature, et une proximité immédiate avec Bourgoin-Jalieu et ses commodités.
Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et enchanteur, loin des regards indiscrets.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement où nature et tranquillité se conjuguent à la perfection, et où vos animaux pourront s'épanouir en toute liberté.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lindsay RABATEL au 0611586280
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 429 € et 1 933 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.