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-SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE MADAME MONSIEUR IMMOBILIER Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de type T3 bénéficiant d'une charmante terrasse profonde et ensoleillée sur la commune de Cessieu. L'intérieur totalise 58.28m² et compte une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée totalisant 29.01m², une salle de bain et 2 chambres. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 24m² pour vivre en plein air, ce qui amène la surface exploitable à 82.28m². De plus profitez d'un jardin non attenant d'une surface de 29 m2 pour pouvoir entreposer ou potager à votre convenance ? L'appartement a été rénové il y a 3 ans en totalité de même que la toiture. Le + : 2 emplacements de parking privatif. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 580 €. Contacter Landry pour le visiter au 0626860384 ou rabatelimmobilier@gmail.com (Agent au RSAC : 903442739)

SOUS COMPROMIS Contact 7/7j de 09h à 20h Landry RABATEL 0626860384 Sur les hauteurs de ST JEAN DE SOUDAIN, cette maison de 1978 de 76 m2 sur sous-sol complet n’attends que ses futurs propriétaires Edifiée sur une parcelle de 1172 m2, le terrain est piscinable arboré et clos. Après une belle rénovation elle sera vous séduire par sa luminosité, son environnement et sa vue dégagée. Elle peut-être entièrement réaménagée! A ce jour, elle est composée d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, de nombreux placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les plus : Sa cheminée et son chauffage au gaz de ville( chaudière de 2015). Son sous sol complet qui pourra être totalement aménagé selon vos envies! Contactez Landry au 0626860384 Taxe foncière : 590€ Diagnostics réalisés en Novembre 2021 Performance énergétique : D émission de GES : D Honoraires à charge vendeur forfait 8000€ RSAC n°903 442 739 délivré à Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

-VENDU- En exclusivité , Contact 6/7j de 09h à 20h Landry RABATEL 0626860384 Profitez d'une maison de village sur 3 niveaux sur la commune de CESSIEU, proches des commerces et commodités. Cette maison de village rénovée est composée de plain pied d’un hall d’entrée, d’un accès au double garage de 39 m ² et d’une cave de 4 m ². Au premier niveau vous arriverez directement sur un palier desservant la pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et meublée totalisant 37 m ² exposée plein sud, une salle d’eau, une chambre et un WC séparé. Le deuxième étage sous toiture à été entièrement aménagé avec ses poutres apparentes, il vous propose pour surface au sol une mezzanine de 11,9 m ² et une chambre d’environ 9,01 m ². Les plus : La maison datant de 1986 à bénéficié en 2018 d’une rénovation( charpente…etc). Le double garage pouvant accueillir un atelier ou encore être aménagé selon vos envies! Contactez Landry au 0626860384 Taxe foncière : 360€ Diagnostics réalisés en octobre 2021 Performance énergétique : D émission de GES : D Honoraires à charge vendeur forfait 8000€ RSAC n°903 442 739 délivré à Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques