Sous-offre
Exclusif
Réf : M295CG
MAISON 6 PIECES 113,62 m² CHASSIEU 'LES GRILLONS'
367 500 €
MAISON 6 PIECES 113,62 m² CHASSIEU 'LES GRILLONS' Chassieu (69680)
*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! ***
Maison 6 pièces 113,62 m² Chassieu 'Les Grillons'
Nouvelle exclusivité Madame Monsieur Immobilier !
Vous êtes motivés par un projet de rénovation ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette maison de 113,62 m² (Surface "Hors Carrez" :104,59 m²) sans aucun vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 408 m² dans un secteur calme et résidentiel.
Composée d’un hall d'entrée avec placard desservant la lumineuse pièce de vie avec sa cheminée, donnant l'accès à sa terrasse et son jardin et d’une cuisine.
Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
Côté pratique, cette maison bénéficie d'un garage fermé de 36,01 m² ainsi que d’une cave en sous sol de 68,50 m².
Concernant la copropriété : 82 Lots
Charges annuelles : 140 € /an
Pas de procédure en cours.
Notre avis : Idéal pour famille à la recherche d'une maison à rénover et lumineuse offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon.
Pour plus d'informations, contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier 06 83 56 54 12 caroline@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC: 899867972)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69680
Surface habitable (m²)
104,59 m²
Surface loi Carrez (m²)
113,62 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1979
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
68
nombre de lots
82
Quote Part annuelle des charges
140 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.