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Vendu
Réf : A252AA
Maison
Maison 4 pièces 54 m2 à rénover
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 463 m²

Maison 4 pièces 54 m2 à rénover Écully (69130)

TROP TARD COUP DE COEUR CONFIRME ! SOUS PROMESSE DE VENTE !

Madame Monsieur Immobilier vous présente sur la commune prisée d'Ecully, entre ville et nature, cette maison mitoyenne d'un côté à rénover.

Entre appartement et maison individuelle, nous vous avons trouvé le compromis idéal. Cette maison de ville de 54m2 est édifiée sur un terrain arboré de 463 m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant toilette et salle d'eau, d'un salon séjour exposé sud-est ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable véranda coté jardin.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, vues jardin également.

Le + : vous disposerez d'un espace combles de 25m2 au sol à conserver ainsi pour du stockage, ou bien à surélever pour gagner cette surface supplémentaire !

2 caves en demi sous-sol ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin viennent compléter ce logement.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation important (fenêtres, toiture, amélioration de performances énergétiques,...)

Gros potentiel pour cette habitation avec la possibilité d'aménager jusqu'à 110m2 en total !

Pour plus d'information et éventuellement programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI, agent commercial Agence Madame Monsieur Immobilier au .777002094 (RSAC 977524305)


Logement à consommation énergétique excessive


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69130
Surface habitable (m²) 54 m²
surface terrain 463 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue arboré
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1917
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 11 58 62 80
E-mail contact@madame-monsieur-immobilier.com

275 rue de la Salière 38300 Ruy

160, rue des Auberges 38300 SAINT SAVIN

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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