Nos biens immobiliers à vendre

Exclusivité « MADAME MONSIEUR IMMOBILIER » Située sur la commune de Saint-Agnin, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable. Nichée sur un hectare et demi de terrain, elle bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Dotée d’une surface habitable généreuse de 300 mètres carrés, cette demeure combine harmonieusement le charme de l’ancien avec le confort moderne. L’architecture authentique de cette ancienne grange rénovée, réalisée avec des matériaux de haute qualité, confère à chaque espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal à ses résidents, avec des espaces de vie généreux et lumineux. La propriété comprend également un double garage, une piscine avec pool house, offrant un espace de détente et de loisirs sans pareil. De plus, une dépendance non attenante à la maison offre la possibilité d’exploiter cet espace pour du tourisme tel que Airbnb ou des chambres d’hôtes, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus sans compromettre l’intimité de la résidence principale. Pour les passionnés d’équitation ou les amateurs de grands espaces, le terrain offre la possibilité d’accueillir des chevaux ou d’autres animaux, grâce à son hectare et demi de terrain aménageable . Avec son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son potentiel d’aménagement, cette maison incarne le raffinement et le confort à l’état pur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contactez Lindsay au 0611586280

Studio à vendre à proximité des école étudiantes, résidence étudiante de qualité (construction de 2016), un joli studio au 2 ème étage de 18,6 m ² meublé et optimisé avec un coin cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau, WC, rangements intégrés. Les plus de la résidence : salle commune, espace dédié au co-working, coin lounge, laverie, parking à vélo, parking souterrain, espace extérieur. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Une promotion de qualité avec une rentrée d'argent garantie sur l'année. Vous avez envie de placer votre argent pour la retraite ou capitaliser un bien ? Prix de vente : 69 000 euros Contactez Landry RABATEL EI : (RSAC : 903 442 739) 0626860384 landry@madame-monsieur-immobilier.com

Madame Monsieur Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle de bains complète ce niveau avec un espace buanderie et un wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable cocon. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de stockage, d’une piscine pour vos journées ensoleillées et d’un puits. Un garage indépendant vient compléter ce bien. ET le plus des panneaux solaires. Contactez Lindsay RABATEL au 06 11 58 62 80

Découvrez cette maison de village de 80,99m², idéale premier achat ou investissement locatif à 5 mn de l'accès A43, des écoles et commerces. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un salon, s'en suit une cuisine semi-équipée, une pièce passante pouvant servir de rangement et menant à la salle d'eau ansi qu'aux toilettes. Ensuite, à l'étage, vous aurez à votre disposition 2 chambres, l'une de 10,21m² et l'autre de plus de 15m². En sous-sol, une grande cave enterrée de 16m². Menuiseries PVC. Travaux de rafraîchissements à prévoir, chauffage central fioul. En sus, vous profiterez de deux garages avec une cour non attenant. Copropriété de 2 logements. Pour en savoir plus sur ce bien contactez vite votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI RSAC 977 524 305 au O7.77.00.20.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS Exclusivité " MADAME MONSIEUR IMMOBILIER" Charmante maison construite en 2004, mitoyenne d’un côté seulement, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Cette maison offre une luminosité remarquable dans chaque pièce ainsi que le confort d’une construction de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un WC séparé, suivi d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un charmant petit jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec une salle d’eau et un WC. De plus, la maison dispose d’un garage attenant pour votre confort. Ne tardez plus contacter Lindsay Rabatel au 06 11 58 62 80

"MADAME MONSIEUR IMMOBILIER"! C’est avec grand plaisir que nous vous présentons cette belle maison située au cœur de la ville, dans un quartier particulièrement privilégié. Entièrement rénovée par une architecte en 2022, cette maison de 230 m ² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et charme intemporel. Chaque espace a été repensé avec une attention minutieuse, tandis que la décoration a été orchestrée avec des matériaux de qualité, reflétant ainsi le souci du détail et le raffinement propre aux résidences haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement intégrée à une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir vos convives. Au même niveau, deux chambres et une salle de bain vous offrent un espace agréable. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau,puis une salle de jeux parfaitement aménagée,qui nous donne accès à deux autres chambres et une salle de bain, offrant un confort absolu à toute la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez un sous-sol complet chauffé comprenant une cave, une buanderie, un espace à aménager selon vos envies, une chaufferie et un garage, vous offrant ainsi un espace de rangement et de loisirs incomparable. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des douces soirées d’été en toute quiétude. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, pratique et confortable, au cœur même de la ville pour toute la famille. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Idéal pour vous, parfait pour son emplacement et ses divers atouts... Au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée de standing, cet appartement de type T2 de 40,90 m ² avec terrasse de 14,30 m² va vous surprendre par sa qualité. Situé dans la résidence « LES COTEAUX DE LA COURONDELLE » l’appartement a été repeint entièrement. Il se compose : d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 23,20 m ² avec une cuisine équipée et meublée ouverte donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec wc puis une chambre. Les charges de copropriété sont de 1076€ par an. Contactez Mme RABATEL au 0611586280 Taxe foncière : 921€ Diagnostics réalisés en septembre 2023 Performance énergétique : D émission de GES : D Honoraires à charge vendeurs RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n°902 938 036 délivré à Vienne CPI N°38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère

« Madame Monsieur Immobilier » vous propose cette merveille! Située dans un environnement paisible, cette maison d’architecte contemporaine de haut standing est une œuvre d’art architecturale qui offre une vie luxueuse à ses occupants. Idéalement placée sur la commune de RUY (38300), à proximité des commodités. Magasins, écoles, transports en commun et à 5 minutes des axes autoroutiers, elle garantit une vie pratique sans sacrifier l’intimité. À l’intérieur, cette maison éblouit par ses espaces lumineux avec ses 272 m ² utiles. « A chacun ses espaces… » Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est vaste, offrant liberté et convivialité dans le respect des finitions impeccables! La cheminée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de partage. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est fonctionnelle et élégante. Elle dispose non pas d’une mais de deux suites parentales, chacune située dans un coin distinct de la maison pour garantir une tranquillité absolue. A l’étage, l’espace des enfants vous propose 4 chambres spacieuses et aérées, avec leur salle de bains à partager. L’élément qui couronne le tout, le luxe du sous-sol aménagé ! Un véritable espace de divertissement a été créé. Laissez-vous emporter par l’écran géant, le son surround et l’ambiance cinématographique. C’est bien plus qu’une salle, c’est votre échappatoire vers le monde du cinéma, à portée de main. Agrémentée d’un bar, d’une salle de jeux, de sport et de vôtre cave à porter de mains, vous l’avez compris, le tout vous offre un refuge pour les passe-temps et loisirs de toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager offre un espace de loisirs et de détente, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de tranquillité. Piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque… La touche finale parfaite, un bois est attenant au jardin c’est un privilège rare, une nature sauvage à sa porter, un refuge pour la faune et un espace pour se perdre dans la tranquillité. Cette maison moderne et d’harmonie est une opportunité rare sur le marché de l’immobilier. Ne manquez pas cette chance de vivre avec autant de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite! Lindsay RABATEL 0611586280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez ce bien en co-exclusivité et saisissez cette opportunité unique en plein cœur du village de Saint-Alban-de-Roche. Investisseurs immobiliers, voici une occasion en or ! Ce superbe immeuble de rapport, également appelé immeuble à loyers, est ainsi nommé car il rapporte directement à son unique propriétaire. Situé dans un secteur rare, il offre de multiples possibilités avec un studio en rez-de-chaussée et un appartement de type 4 à l'étage. Avec une rentabilité optimale ces biens meublés sont prêts à être exploités. Et pourquoi ne pas optimiser votre investissement en louant le studio tout en profitant du charme de St Alban dans ce magnifique appartement T4 ? Ne laissez pas passer cette chance ! Les plus : - Rénovation très récente et de bons goûts - Toiture neuve - Façade en pierre - Emplacement central Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Landry RABATEL EI (RSAC : 903 442 739) 0626860384 landry@madame-monsieur-immobilier.com

RETOUR A LA VENTE « Madame Monsieur Immobilier » vous propose une propriété pleine de charme! Cette ancienne grange, à seulement 12 minutes de Bourgoin-Jallieu ,a bénéficié d‘une extension et d’une rénovation complète, (Diagnostics de performance énergétique, DPE en B) totalisant 315 m ² . La demande la plus importante pour vous, EN RECHERCHE, c’est d’avoir des espaces de vie agréables! Nous avons donc trouvé votre futur bonheur, si vous avez besoin d’espaces pour votre famille, pour recevoir ou pour des chambres d’hôtes. Cette maison répond à tous vos critères ! Dès la vaste entrée, on s’y sent bien, dans un village au calme, proche de la nature mais pas isolée, on apprécie le tout ! Elle dispose de plusieurs espaces de vie très spacieux et lumineux ,d’une salle de sport, de 6 chambres, et de 3 salles de bains. Elle vous réserve d’autres surprises… Elle dispose d’une grange sur deux niveaux avec pour surfaces au sol 50 m ² , d’une cave, d’ un pool-house et d’une piscine avec plage pour toute la famille. Qui a dit que vous ne pouviez pas rêver quotidiennement dans votre propre maison? Contactez Lindsay RABATEL au 06.11.58.62.80 la visite de ce bien d’exception est à envisager rapidement… Taxe foncière : 1407€ Diagnostics réalisés en mai 2023 Performance énergétique : B émission de GES : A Honoraires à charge vendeurs RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n° 902 938 036 délivré à Vienne CPI N °CPI38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques