Nos biens immobiliers à vendre

Madame Monsieur Imobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 99 m² habitables et son garage attenant de 30 m², elle repose sur un terrain clos et arboré de près de 1000 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs environnants. L'espace de vie, lumineux et bien exposé, comprend une cuisine ouverte, équipée et aménagée, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie pratique. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations et organiser une visite, Contactez Julia ORCEL au 0631923649

À vendre : terrain de 635 m² à Crachier (38300) – Un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez ce magnifique terrain de 635 m², idéalement situé dans le charmant village de Crachier, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et préservé. Caractéristiques du terrain : - Surface : 635 m² - Terrain bien exposé - Viabilités en bordure (eau, électricité, assainissement) - Libre constructeur - Environnement résidentiel et tranquille Atouts du village : Crachier est un village convivial situé à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 35 minutes de Lyon, offrant un accès facile aux grandes villes tout en profitant d’une atmosphère authentique. Vous apprécierez son cadre de vie champêtre, ses belles balades en pleine nature et son esprit de communauté. Opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un village prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Contactez Landry RABATEL EI 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com

Exclusivité « MADAME MONSIEUR IMMOBILIER » Située sur la commune de Saint-Agnin, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable. Nichée sur un hectare et demi de terrain, elle bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Dotée d’une surface habitable généreuse de 300 mètres carrés, cette demeure combine harmonieusement le charme de l’ancien avec le confort moderne. L’architecture authentique de cette ancienne grange rénovée, réalisée avec des matériaux de haute qualité, confère à chaque espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal à ses résidents, avec des espaces de vie généreux et lumineux. La propriété comprend également un double garage, une piscine avec pool house, offrant un espace de détente et de loisirs sans pareil. De plus, une dépendance non attenante à la maison offre la possibilité d’exploiter cet espace pour du tourisme tel que Airbnb ou des chambres d’hôtes, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus sans compromettre l’intimité de la résidence principale. Pour les passionnés d’équitation ou les amateurs de grands espaces, le terrain offre la possibilité d’accueillir des chevaux ou d’autres animaux, grâce à son hectare et demi de terrain aménageable . Avec son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son potentiel d’aménagement, cette maison incarne le raffinement et le confort à l’état pur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contactez Lindsay au 0611586280

Studio à vendre à proximité des école étudiantes, résidence étudiante de qualité (construction de 2016), un joli studio au 2 ème étage de 18,6 m ² meublé et optimisé avec un coin cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau, WC, rangements intégrés. Les plus de la résidence : salle commune, espace dédié au co-working, coin lounge, laverie, parking à vélo, parking souterrain, espace extérieur. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Une promotion de qualité avec une rentrée d'argent garantie sur l'année. Vous avez envie de placer votre argent pour la retraite ou capitaliser un bien ? Prix de vente : 69 000 euros Contactez Landry RABATEL EI : (RSAC : 903 442 739) 0626860384 landry@madame-monsieur-immobilier.com

"MADAME MONSIEUR IMMOBILIER"! C’est avec grand plaisir que nous vous présentons cette belle maison située au cœur de la ville, dans un quartier particulièrement privilégié. Entièrement rénovée par une architecte en 2022, cette maison de 230 m ² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et charme intemporel. Chaque espace a été repensé avec une attention minutieuse, tandis que la décoration a été orchestrée avec des matériaux de qualité, reflétant ainsi le souci du détail et le raffinement propre aux résidences haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement intégrée à une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir vos convives. Au même niveau, deux chambres et une salle de bain vous offrent un espace agréable. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau,puis une salle de jeux parfaitement aménagée,qui nous donne accès à deux autres chambres et une salle de bain, offrant un confort absolu à toute la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez un sous-sol complet chauffé comprenant une cave, une buanderie, un espace à aménager selon vos envies, une chaufferie et un garage, vous offrant ainsi un espace de rangement et de loisirs incomparable. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des douces soirées d’été en toute quiétude. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, pratique et confortable, au cœur même de la ville pour toute la famille. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Idéal pour vous, parfait pour son emplacement et ses divers atouts... Au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée de standing, cet appartement de type T2 de 40,90 m ² avec terrasse de 14,30 m² va vous surprendre par sa qualité. Situé dans la résidence « LES COTEAUX DE LA COURONDELLE » l’appartement a été repeint entièrement. Il se compose : d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 23,20 m ² avec une cuisine équipée et meublée ouverte donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec wc puis une chambre. Les charges de copropriété sont de 1076€ par an. Contactez Mme RABATEL au 0611586280 Taxe foncière : 921€ Diagnostics réalisés en septembre 2023 Performance énergétique : D émission de GES : D Honoraires à charge vendeurs RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n°902 938 036 délivré à Vienne CPI N°38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère

« Madame Monsieur Immobilier » vous propose cette merveille! Située dans un environnement paisible, cette maison d’architecte contemporaine de haut standing est une œuvre d’art architecturale qui offre une vie luxueuse à ses occupants. Idéalement placée sur la commune de RUY (38300), à proximité des commodités. Magasins, écoles, transports en commun et à 5 minutes des axes autoroutiers, elle garantit une vie pratique sans sacrifier l’intimité. À l’intérieur, cette maison éblouit par ses espaces lumineux avec ses 272 m ² utiles. « A chacun ses espaces… » Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est vaste, offrant liberté et convivialité dans le respect des finitions impeccables! La cheminée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de partage. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est fonctionnelle et élégante. Elle dispose non pas d’une mais de deux suites parentales, chacune située dans un coin distinct de la maison pour garantir une tranquillité absolue. A l’étage, l’espace des enfants vous propose 4 chambres spacieuses et aérées, avec leur salle de bains à partager. L’élément qui couronne le tout, le luxe du sous-sol aménagé ! Un véritable espace de divertissement a été créé. Laissez-vous emporter par l’écran géant, le son surround et l’ambiance cinématographique. C’est bien plus qu’une salle, c’est votre échappatoire vers le monde du cinéma, à portée de main. Agrémentée d’un bar, d’une salle de jeux, de sport et de vôtre cave à porter de mains, vous l’avez compris, le tout vous offre un refuge pour les passe-temps et loisirs de toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager offre un espace de loisirs et de détente, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de tranquillité. Piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque… La touche finale parfaite, un bois est attenant au jardin c’est un privilège rare, une nature sauvage à sa porter, un refuge pour la faune et un espace pour se perdre dans la tranquillité. Cette maison moderne et d’harmonie est une opportunité rare sur le marché de l’immobilier. Ne manquez pas cette chance de vivre avec autant de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite! Lindsay RABATEL 0611586280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez ce bien en co-exclusivité et saisissez cette opportunité unique en plein cœur du village de Saint-Alban-de-Roche. Investisseurs immobiliers, voici une occasion en or ! Ce superbe immeuble de rapport, également appelé immeuble à loyers, est ainsi nommé car il rapporte directement à son unique propriétaire. Situé dans un secteur rare, il offre de multiples possibilités avec un studio en rez-de-chaussée et un appartement de type 4 à l'étage. Avec une rentabilité optimale ces biens meublés sont prêts à être exploités. Et pourquoi ne pas optimiser votre investissement en louant le studio tout en profitant du charme de St Alban dans ce magnifique appartement T4 ? Ne laissez pas passer cette chance ! Les plus : - Rénovation très récente et de bons goûts - Toiture neuve - Façade en pierre - Emplacement central Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Landry RABATEL EI (RSAC : 903 442 739) 0626860384 landry@madame-monsieur-immobilier.com

RETOUR À LA VENTE – Une adresse d’exception Madame Monsieur Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété au charme unique, à seulement 12 minutes de Bourgoin-Jallieu. Ancienne grange réinventée avec élégance, elle a bénéficié d’une extension et d’une rénovation complète, alliant authenticité et modernité, pour offrir aujourd’hui 315 m² habitables (DPE en B ). Parce que vos priorités sont le confort et de grands espaces de vie, cette demeure saura vous séduire par sa générosité et sa polyvalence. Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu de réception convivial ou un projet de chambres d’hôtes, elle répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, la sensation de bien-être s’impose : un cadre paisible, dans un village préservé, proche de la nature mais jamais isolé. La maison se compose de plusieurs pièces de vie baignées de lumière, d’une salle de sport, de 6 chambres et de 3 salles de bains . Et ce n’est pas tout… Une grange attenante sur deux niveaux (50 m² au sol), une cave, un pool-house et une piscine avec plage complètent ce bien rare, pensé pour sublimer votre quotidien. Qui a dit que le rêve ne pouvait pas devenir réalité ? Contactez dès aujourd’hui Landry Rabatel au 06 26 86 03 84 pour organiser la visite de cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité Madame Monsieur Immobilier Venez découvrir cette agréable maison familiale de 188,95 m², située sur la commune de Saint Savin. + une annexe qui peut servir de local à vélo ou entreposer le bois ou air b&b. Le petit plus : vous disposez d'un appartment T2 pour louer ou une faire du air b&b. La maison vous fait profiter d’une belle parcelle de 636,92 m², clôturée et arborée, dans un quartier calme et résidentiel de la commune. Vous souhaitez en faire votre maison principale et familiale, c’est parfait chacun pourra bénéficier des beaux volumes, mais vous pouvez aussi en faire deux habitations ! Assainissement collectif : tout à l'égout Pour plus d’informations, l'agence se tient à votre disposition et si vous souhaitez avoir plus d'informations. Agence Immobilière : Madame Monsieur Immobilier Téléphone : Contactez Landry RABATEL EI : 0626860384 Email : landry@madame-monsieur-immobilier.com Site Web : https://www.madame-monsieur-immobilier.com/ Landry RABATEL EI (RSAC : 903 442 739) ** Logement à consommation énergétique excessive ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques