Nos biens immobiliers à vendre

"MADAME MONSIEUR IMMOBILIER"! C’est avec grand plaisir que nous vous présentons cette belle maison située au cœur de la ville, dans un quartier particulièrement privilégié. Entièrement rénovée par une architecte en 2022, cette maison de 230 m ² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et charme intemporel. Chaque espace a été repensé avec une attention minutieuse, tandis que la décoration a été orchestrée avec des matériaux de qualité, reflétant ainsi le souci du détail et le raffinement propre aux résidences haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement intégrée à une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir vos convives. Au même niveau, deux chambres et une salle de bain vous offrent un espace agréable. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau,puis une salle de jeux parfaitement aménagée,qui nous donne accès à deux autres chambres et une salle de bain, offrant un confort absolu à toute la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez un sous-sol complet chauffé comprenant une cave, une buanderie, un espace à aménager selon vos envies, une chaufferie et un garage, vous offrant ainsi un espace de rangement et de loisirs incomparable. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des douces soirées d’été en toute quiétude. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, pratique et confortable, au cœur même de la ville pour toute la famille. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Idéal pour vous, parfait pour son emplacement et ses divers atouts... Au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée de standing, cet appartement de type T2 de 40,90 m ² avec terrasse de 14,30 m² va vous surprendre par sa qualité. Situé dans la résidence « LES COTEAUX DE LA COURONDELLE » l’appartement a été repeint entièrement. Il se compose : d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 23,20 m ² avec une cuisine équipée et meublée ouverte donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec wc puis une chambre. Les charges de copropriété sont de 1076€ par an. Contactez Mme RABATEL au 0611586280 Taxe foncière : 921€ Diagnostics réalisés en septembre 2023 Performance énergétique : D émission de GES : D Honoraires à charge vendeurs RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n°902 938 036 délivré à Vienne CPI N°38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère

« Madame Monsieur Immobilier » vous propose cette merveille! Située dans un environnement paisible, cette maison d’architecte contemporaine de haut standing est une œuvre d’art architecturale qui offre une vie luxueuse à ses occupants. Idéalement placée sur la commune de RUY (38300), à proximité des commodités. Magasins, écoles, transports en commun et à 5 minutes des axes autoroutiers, elle garantit une vie pratique sans sacrifier l’intimité. À l’intérieur, cette maison éblouit par ses espaces lumineux avec ses 272 m ² utiles. « A chacun ses espaces… » Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est vaste, offrant liberté et convivialité dans le respect des finitions impeccables! La cheminée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de partage. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est fonctionnelle et élégante. Elle dispose non pas d’une mais de deux suites parentales, chacune située dans un coin distinct de la maison pour garantir une tranquillité absolue. A l’étage, l’espace des enfants vous propose 4 chambres spacieuses et aérées, avec leur salle de bains à partager. L’élément qui couronne le tout, le luxe du sous-sol aménagé ! Un véritable espace de divertissement a été créé. Laissez-vous emporter par l’écran géant, le son surround et l’ambiance cinématographique. C’est bien plus qu’une salle, c’est votre échappatoire vers le monde du cinéma, à portée de main. Agrémentée d’un bar, d’une salle de jeux, de sport et de vôtre cave à porter de mains, vous l’avez compris, le tout vous offre un refuge pour les passe-temps et loisirs de toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager offre un espace de loisirs et de détente, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de tranquillité. Piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque… La touche finale parfaite, un bois est attenant au jardin c’est un privilège rare, une nature sauvage à sa porter, un refuge pour la faune et un espace pour se perdre dans la tranquillité. Cette maison moderne et d’harmonie est une opportunité rare sur le marché de l’immobilier. Ne manquez pas cette chance de vivre avec autant de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite! Lindsay RABATEL 0611586280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RETOUR À LA VENTE – Une adresse d’exception Madame Monsieur Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété au charme unique, à seulement 12 minutes de Bourgoin-Jallieu. Ancienne grange réinventée avec élégance, elle a bénéficié d’une extension et d’une rénovation complète, alliant authenticité et modernité, pour offrir aujourd’hui 315 m² habitables (DPE en B ). Parce que vos priorités sont le confort et de grands espaces de vie, cette demeure saura vous séduire par sa générosité et sa polyvalence. Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu de réception convivial ou un projet de chambres d’hôtes, elle répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, la sensation de bien-être s’impose : un cadre paisible, dans un village préservé, proche de la nature mais jamais isolé. La maison se compose de plusieurs pièces de vie baignées de lumière, d’une salle de sport, de 6 chambres et de 3 salles de bains . Et ce n’est pas tout… Une grange attenante sur deux niveaux (50 m² au sol), une cave, un pool-house et une piscine avec plage complètent ce bien rare, pensé pour sublimer votre quotidien. Qui a dit que le rêve ne pouvait pas devenir réalité ? Contactez dès aujourd’hui Landry Rabatel au 06 26 86 03 84 pour organiser la visite de cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité Contact 6/7j de 09h à 20h Lindsay DE VLIEGERE RABATEL 0611586280 En exclusivité, Libre constructeur et hors lotissement, sur La commune de SAINT-AGNIN-SUR BION, on vous propose ce terrain arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Ce terrain idéalement situé est proche du village et donc proche des écoles, il bénéficie d’un arrêt de bus à 100 mètres. Contactez Lindsay au 0611586280 Honoraires à charge vendeurs RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n°902 938 036 délivré à Vienne CPI N°38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère

- VENDU - En exclusivité , Contact 7/7j de 09h à 20h LindsayRABATEL 0611586280 Profitez d'une maison familiale de 175 m ² au calme sur une parcelle de 1981 m ² sur la commune de ROCHE (38090) + un pré de 3340 m ². Dés le hall d'entrée cette maison va vous séduire par ses volumes. Coté jour, une grande pièce de vie de 75 m2 environ avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier le tout baigné de lumière par ses baies vitrées donnant accès à ses terrasses et au jardin! Coté nuit, chacun ses espaces! A l’étage, un palier nous accueille pour desservir 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au demi-niveau, vous retrouvez une suite parentale et un espace indépendant pouvant y accueillir une profession libérale, une chambre d’ami ou un espace détente selon vos besoins! Les plus : La maison à bénéficié en 2021 d’une amélioration énergétique par l’installation de panneaux solaires pour une auto-consommation et une nouvelle isolation par projection! Aussi, profitez d‘un pré plat de 3340 m ² situé à quelques mètres! Que demandez de plus? Ce bien vous intéresse? Contactez Lindsay au 0611586280 Taxe foncière : 1419€ Diagnostics réalisés en novembre 2021 Performance énergétique : D Emission de GES : B Honoraires à charge vendeur 4% RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n°902 938 036 délivré à Vienne CPI N° délivrée par la CCI Nord-Isère

-VENDU- En exclusivité , Contact 7/7j de 09h à 20h Lindsay DE VLIEGERE RABATEL 0611586280 Profitez d'une vue exceptionnelle située sur les hauteurs de ST QUENTIN FALLAVIER et plus précisément sur "Montjay". Une vrai pépite de 100 m2 avec dépendance de 28 m2sur une parcelle de 1409 m2 située seulement à 5 minutes de la gare et 4 minutes des axes autoroutiers! Dés le hall d'entrée cette maison de plain pied va vous séduire par sa rénovation, composée de deux espaces distincts! Coté jour, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine et buanderie le tout baigné de lumière par ses baies vitrées donnant accès à la piscine à l 'abris des regards. Coté nuit, nous y trouvons 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus : la dépendance chauffée de 28 m ² véritable pièce supplémentaires pour y accueillir un bureau ,un atelier ou encore un cabinet indépendant. Idéal pour séparer son espace professionnel de votre lieu de vie en étant sur place. Retrouvez une grande sérénité dans ce jardin arboré et clos avec également un abri voiture pouvant accueillir 3 véhicules. Que demandez de plus? Ce bien vous intéresse? Contactez Lindsay au 0611586280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques