Coup de coeur
Réf : M580LDV
Maison familiale
625 000 €
Maison familiale Ruy-Montceau (38300)
C’est une maison qu’on ne présente pas, mais qu’on découvre.
Une maison de cœur, pleine de souvenirs, de chaleur, et surtout d’âme. Située en plein centre du village de Ruy, à deux pas de tout, elle incarne cette idée d’un quotidien simple et pratique, où l’on fait tout à pied : l’école, la boulangerie, la vie.
Derrière ses murs anciens, entièrement rénovés avec soin, elle dévoile plus de 243 m² habitables, répartis avec justesse et générosité. Cinq chambres spacieuses au premier étage accueillent sans compter famille et amis, tandis qu’au dernier niveau, une suite parentale baignée de lumière vous attend, comme un cocon au sommet climatisée avec son dressing séparé.
À chaque recoin, le charme opère. Les niches d’origine, les matériaux nobles, les volumes, les jeux de lumière… Rien n’a été laissé au hasard. Le pisé, matériau historique de la maison, a été traité en Juin avec garantie 30 ans, assurant confort et sérénité pour longtemps.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter sans se compliquer la vie. Le jardin, fonctionnel et cosy, est facile à entretenir.
Il devient le prolongement naturel de la maison, prêt pour les déjeuners au soleil, les apéritifs d’été ou les plongeons dans la piscine carrée atypique, que l’on oublie rarement une fois vue.
Des garages , des espaces de rangement,une cave voutée , un intérieur parfaitement entretenu : ici, le confort moderne épouse le cachet de l’ancien avec évidence.
C’est une maison qu’on quitte à regret.
Les propriétaires y ont vécu des moments précieux et espèrent, le cœur serré, transmettre ces murs à une nouvelle famille, prête à y écrire la suite d’une belle histoire.
Il faut la visiter pour comprendre.
Le charme ne se décrit pas, il se ressent.
Alors si cette maison vous parle,
Contactez Lindsay Rabatel au 0611586280
On vous y emmène, et on vous laisse tomber sous le charme.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
243,44 m²
surface terrain
775 m²
Surface loi Carrez (m²)
243,44 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin et piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
8
Année de construction
1780
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
625 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.