Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
Réf : M199LDV
Maison de plain-pied de 2021
569 000 €
Maison de plain-pied de 2021 Ruy (38300)
Lindsay de Madame Monsieur Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied de 2021.
Au calme sur les hauteurs du village de RUY, elle vous offre un emplacement idéal, située seulement à 5 minutes des axes autoroutiers dans un cadre agréable et sécurisé.
La maison a de nombreux atouts, elle nous apporte la sérénité au quotidien d’une maison neuve sans les désagréments de la construction et disponible de suite.
Unique, dès le vaste hall d’entrée, elle saura vous séduire par sa luminosité dès la pièce de vie spacieuse de 57 m ² , la qualité de la cuisine, ses rangements …
Elle vous réserve une surface totale de 141 m ² habitable et toutes les nouvelles normes!
De la construction, à la terrasse, piscine, aux matériaux utilisés ,tous les choix se sont portés sur une prestation globale de qualité.
Elle vous réserve d’autres surprises…
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d’eau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire puis un grand garage.
Avez-vous déjà visité une maison bénéficiant d’un diagnostic de performance énergétique (DPE ) de niveau B ?
(Oui, oui la climatisation de la maison ne nous permet pas d’être en A, Voilà la raison)
Qui a dit que vous ne pouviez pas rêver quotidiennement dans votre propre maison?
Contactez Lindsay
Diagnostics réalisés en février 2023 Performance énergétique : B émission de GES : A Honoraires à charge vendeur RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n°902 938 036 délivré à Vienne CPI N °CPI38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère
ERP Consultable sur demande et avant toute visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
613 m²
Surface loi Carrez (m²)
140,97 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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