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Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
Réf : M199LDV
Maison
Maison de plain-pied de 2021
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 613 m²
569 000 €

Maison de plain-pied de 2021 Ruy (38300)

Lindsay de Madame Monsieur Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied de 2021.

Au calme sur les hauteurs du village de RUY, elle vous offre un emplacement idéal, située seulement à 5 minutes des axes autoroutiers dans un cadre agréable et sécurisé.

La maison a de nombreux atouts, elle nous apporte la sérénité au quotidien d’une maison neuve sans les désagréments de la construction et disponible de suite.

Unique, dès le vaste hall d’entrée, elle saura vous séduire par sa luminosité dès la pièce de vie spacieuse de 57 m ² , la qualité de la cuisine, ses rangements …

Elle vous réserve une surface totale de 141 m ² habitable et toutes les nouvelles normes!

De la construction, à la terrasse, piscine, aux matériaux utilisés ,tous les choix se sont portés sur une prestation globale de qualité.

Elle vous réserve d’autres surprises…

Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d’eau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire puis un grand garage.

Avez-vous déjà visité une maison bénéficiant d’un diagnostic de performance énergétique (DPE ) de niveau B ?

(Oui, oui la climatisation de la maison ne nous permet pas d’être en A, Voilà la raison)

Qui a dit que vous ne pouviez pas rêver quotidiennement dans votre propre maison?

Contactez Lindsay

Diagnostics réalisés en février 2023 Performance énergétique : B émission de GES : A Honoraires à charge vendeur RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n°902 938 036 délivré à Vienne CPI N °CPI38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère

ERP Consultable sur demande et avant toute visites !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 613 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN
Caractérisque Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2021
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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MADAME MONSIEUR IMMOBILIER
06 11 58 62 80
E-mail contact@madame-monsieur-immobilier.com

275 rue de la Salière 38300 Ruy

160, rue des Auberges 38300 SAINT SAVIN

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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