Biens immobiliers à vendre Haute_savoie

"UN CHALET, pour des moments qui comptent ! "  Un refuge d’exception face au Mont-Blanc.  Combloux • Neuf 2025 • 225 m² de surface utile • 5 chambres • Garage • potentiel pour une salle Cinéma et Ski-room Il y a des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent. Perché sur les hauteurs les plus prisées de Combloux, avec Megève en voisine immédiate, ce chalet neuf, livré en 2025, s’inscrit dans la plus pure tradition alpine, revisitée par une architecture contemporaine, épurée, irrésistiblement chaleureuse. Dès que l’on franchit le seuil, on comprend : ici, tout a été pensé pour faire dialoguer l’intimité familiale, le confort absolu et la puissance des paysages. Un chalet conçu comme un refuge, un écrin, un endroit où l’on s’arrête pour se reconnecter, pour télé travailler. Une création raffinée, pensée pour durer.  Ses 225 m² utiles déploient des volumes généreux, lumineux, baignés par la lumière d’altitude. Le vaste séjour, habillé de bois et de matières naturelles, s’ouvre sur de larges baies vitrées. La vue sur le Mont-Blanc y devient presque un tableau vivant, changeant au fil des heures, des saisons. Nuit après nuit, les 5 chambres prolongent cette atmosphère apaisante, certaines en suite, toutes pensées avec une exigence rare. Un espace cinéma ou salle de sport, promet des soirées en famille que l’on n’oublie pas. Un garage et la possibilité d’aménager un ski-room viennent compléter le tableau, avec ce sens du détail propre aux biens d’exception. Le chalet affiche un DPE en B, signe d’une construction neuve maîtrisée, performante, responsable. Un emplacement : entre Biotope et Mont-Blanc À quelques pas du Lac Biotope, des commerces et du cœur vibrant de Combloux, ce chalet bénéficie d’une adresse discrète mais centrale, où le quotidien s’organise en douceur. Les pistes et les chemins de randonnée sont à portée de main, Megève se rejoint en quelques minutes… tout ce qui fait l’art de vivre de la région est ici, accessible, immédiat. Combloux – Le charme authentique des villages alpins Surnommée « La Perle des Alpes », Combloux séduit par son authenticité préservée, ses chalets historiques et son panorama unique sur le massif du Mont-Blanc. Ici, on prend son temps. On flâne au marché, on partage un verre face aux montagnes, on profite d’une ambiance où la tradition alpine rencontre un art de vivre élégant et discret. Megève – L’élégance intemporelle, à quelques minutes Megève, c’est le mélange parfait entre prestige et douceur de vivre. Ses boutiques raffinées, ses adresses confidentielles, ses tables étoilées… tout y respire la sophistication. Mais Megève, c’est aussi un village à taille humaine, vivant, sincère, où l’on retrouve le charme des Alpes d’autrefois avec le confort des stations les plus exclusives. ?? Un chalet où l’on vient créer des souvenirs Ce bien n’est pas seulement un chalet. C’est un lieu de vie, un refuge contemporain façonné pour accueillir des moments précieux. Un espace où la beauté du paysage, la qualité des matériaux et l’art de vivre montagnard se rencontrent en parfaite harmonie. Un chalet d’exception, pour une vie d’exception.   PRIX = 2 349 000 euros (Frais d'agence inclus)   Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.   Contactez Landry RABATEL (Spécialiste en immobilier de montagne)   0626860384   ou landry@madame-monsieur-immobilier.com   (RSAC : 903 442 739)