Réf : 303T4M
Charmant Chalet à Praz-sur-Arly - Un Paradis Montagnard
835 000 €
Charmant Chalet à Praz-sur-Arly - Un Paradis Montagnard Praz-sur-Arly (74120)
Bienvenue dans ce refuge alpin d'exception à Praz-sur-Arly !
Niché au cœur des Alpes, ce chalet charmant offre une expérience résidentielle distinctive au sein de la station de Praz-sur-Arly.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité des pistes de ski (3 minutes en voiture) et du centre du village de MEGEVE (10 minutes en voiture), ce chalet offre un accès pratique à toutes les commodités.
Vue Imprenable : Profitez de vues panoramiques sur les montagnes environnantes depuis votre terrasse en bois privée.
Design Authentique : Le chalet marie avec élégance le charme traditionnel alpin à des installations modernes, créant ainsi un espace chaleureux et raffiné.
Espaces de Vie : Les espaces généreux comprennent un salon confortable avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, des chambres spacieuses et des salles d'eau modernes.
Jardin Privé : Un jardin soigneusement entretenu entoure le chalet, offrant un cadre paisible pour se détendre après une journée d'aventures en montagne.
Points Forts :
Station de Ski de Renom : Praz-sur-Arly est une destination hivernale prisée, offrant un accès facile à l'Espace Diamant et à des kilomètres de pistes bien entretenues.
Investissement Exceptionnel : Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement, ce chalet offre un potentiel exceptionnel.
Informations Pratiques :
Surface habitable : 120 m²
Nombre de chambres : 3 (Possibilité d'une 4e + coin cinéma)
Le plus : sous sol complet à aménager
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de prestige dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.
Contactez Landry RABATEL EI
0626860384
ou landry@madame-monsieur-immobilier.com
(RSAC : 903 442 739)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74120
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
527 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1989
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
835 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.