Prix en baisse
Réf : M391LDV
Propriété d'antan rénovée au coeur du village
999 000 €
Propriété d'antan rénovée au coeur du village Vézeronce-Curtin (38510)
Exclusivité "MADAME MONSIEUR IMMOBILIER" ,
Située au cœur pittoresque du village de Vezeronce-Curtin ( 38510), cette somptueuse demeure de caractère, érigée en 1900 et récemment rénovée, incarne l'élégance et le raffinement.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette propriété, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette résidence prestigieuse s’étend sur une surface habitable de 341 m², répartis harmonieusement pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux.
Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation respectent l'authenticité de la demeure tout en intégrant des équipements modernes de la plus haute qualité.
En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté de toilettes pour les invités.
Le rez-de-chaussée abrite deux suites parentales entièrement indépendantes, chacune comprenant un dressing, une salle d’eau et des toilettes privatives, offrant ainsi un confort et une intimité incomparables.
Cet étage comprend également un cellier, une buanderie, et un bureau, apportant des commodités supplémentaires au quotidien.
La pièce de vie, d’une superficie de près de 100 m², constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace lumineux accueille une cuisine haut-de-gamme, entièrement équipée et meublée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
À l'étage, trois autres suites parentales vous attendent, chacune disposant de son propre dressing, de sa salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Ces espaces privés sont conçus pour offrir un cadre luxueux et serein à chaque membre de la famille ou à vos invités.
Le parc de 5711 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix.
Vous pourrez y découvrir une fontaine délicate et un ancien lavoir, témoignages du passé, qui confèrent à ce lieu un caractère unique et enchanteur.
La propriété dispose également d'un garage double, parfaitement intégré dans l’ensemble architectural, offrant ainsi un espace fonctionnel et discret.
Une extension de 200 m², avec huisseries et chape déjà réalisées, s’ajoute aux atouts de cette demeure.
Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon vos souhaits, que ce soit pour créer une salle de réception conviviale, une salle de jeu pour les moments de détente ou tout autre projet qui vous tient à cœur.
Pour parfaire ce tableau, la maison dispose d’une cave voûtée accessible depuis l’intérieur, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de stockage élégant.
La situation privilégiée de cette propriété, au cœur du village, vous permet de profiter de la quiétude d’un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités locales. Chaque recoin de cette résidence respire l'authenticité et le raffinement, faisant de cette demeure un lieu de vie idéal pour les amateurs de prestige et d’histoire.
Ce bien, doté de toutes les commodités, se prête idéalement à une exploitation en chambres d’hôtes grâce à son incroyable potentiel et son village accueillant.
Nous vous invitons à découvrir ce bijou architectural, où le charme d'antan se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter Lindsay RABATEL au 0611586280
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38510
Surface habitable (m²)
341,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
341,60 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
999 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 684 € et 2 278 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.