Vendu
Réf : M334CG
Maison 5 pièces 78 m²
Maison 5 pièces 78 m² Nivolas-Vermelle (38300)
*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! ***
Nouveauté Co-exclusivité Madame Monsieur Immobilier !
Idéalement située sur Nivolas-Vermelle secteur Ruffieu, venez découvrir cette maison 5 pièces de 78 m² habitable sur sous-sol complet, implantée sur sa superbe parcelle arborée de 1 522 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage, deux pièces supplementaires, deux chambres avec placard, une douche et un WC.
A l'étage, vous découvrirez un hall avec de nombreux placards deservant une cuisine orientée Sud/Est, une salle à manger exposée Sud/Ouest ouvrant sur la terrasse. Egalement vous trouverez sur ce pallier trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Côté pratique : Cette maison dispose d'un garage , d'un carpot, d'une facilité de stationnement véhicules dans la cour et d'une cave.
Notre avis : Maison agréable et lumineuse, à fort potentiel, bénéficiant d'un beau cadre de vie, idéale pour couple ou famille à la recherche de confort et d'un lieu ou il fait bon vivre.
Ce bien néccesite des travaux de rénovation pour permettre à la maison d'être remise au goût du jour.
Logement à consommation énérgetique excessive.
Prix de vente : 239.000 € (Honoraires charge vendeur).
Pour plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier 06 83 56 54 12 caroline@madame-monsieur-immobilier.com Agent commerciale (RSAC: 899867972).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.