Réf : M662JO
Maison familiale fonctionnelle avec jardin
269 000 €
Maison familiale fonctionnelle avec jardin Nivolas-Vermelle (38300)
A découvrir sur la commune de Nivolas-Vermelle, dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 2005 de 87m2 habitables, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 38m2 agréable et lumineuse avec un coin cuisine, et un grand cellier pensé pour la vie quotidienne. Un espace dressing très pratique permet de déposer manteaux et chaussures en arrivant, ainsi qu’un petit coin bureau, idéal pour le télétravail.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 14m2 avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé d’environ 400 m², sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Une cour permet le stationnement d’environ 4 véhicules, un vrai atout au quotidien.
L'emplacement privilégié est à proximité immédiate des écoles, des commerces de bouche, et avec un accès autoroute rapide.
Une maison propre, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Contactez Julia ORCEL EI RSAC 934969239 au O6.31.92.36.49
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
87,27 m²
surface terrain
400 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,64 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
2005
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
873 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).