Réf : 217Immeuble
Immeuble de rapport
320 000 €
Immeuble de rapport Saint-Alban-de-Roche (38080)
Découvrez ce bien en co-exclusivité et saisissez cette opportunité unique en plein cœur du village de Saint-Alban-de-Roche.
Investisseurs immobiliers, voici une occasion en or !
Ce superbe immeuble de rapport, également appelé immeuble à loyers, est ainsi nommé car il rapporte directement à son unique propriétaire.
Situé dans un secteur rare, il offre de multiples possibilités avec un studio en rez-de-chaussée et un appartement de type 4 à l'étage.
Avec une rentabilité optimale ces biens meublés sont prêts à être exploités. Et pourquoi ne pas optimiser votre investissement en louant le studio tout en profitant du charme de St Alban dans ce magnifique appartement T4 ?
Ne laissez pas passer cette chance !
Les plus :
- Rénovation très récente et de bons goûts
- Toiture neuve
- Façade en pierre
- Emplacement central
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations contactez Landry RABATEL EI (RSAC : 903 442 739)
0626860384
landry@madame-monsieur-immobilier.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38080
Surface habitable (m²)
104 m²
Surface loi Carrez (m²)
104 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
Village
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 2 962 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.