Réf : M745LDV
Maison de maître rénovée
495 000 €
Maison de maître rénovée Bourgoin-Jallieu (38300)
En exclusivité chez "Madame Monsieur Immobilier"
À Bourgoin-Jallieu, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante demeure de caractère de 146 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Ancienne maison bourgeoise, elle a su préserver tout le charme de son architecture d'origine tout en offrant le confort et les prestations d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 650 m², la propriété séduit immédiatement par son allure, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Chaque espace a été pensé avec soin afin de conjuguer authenticité, confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une agréable vie de plain-pied.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau avec accès direct à une agréable terrasse, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble.
Le dernier niveau accueille une quatrième chambre mise en valeur par une magnifique charpente apparente, offrant un espace intime au cachet indéniable.
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces de rangement et des prestations fonctionnelles au quotidien.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une belle piscine, tandis qu'un carport facilite le stationnement des véhicules.
L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, avec très peu de passage, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec harmonie le cachet d'une demeure bourgeoise, le confort d'une rénovation soignée et un emplacement recherché.
Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles demeures, où l'authenticité s'allie naturellement à des prestations de qualité.
Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
605 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 700 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).