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Coup de coeur
Réf : 735MaisonLR
Maison
MAISON CONTEMPORAINE - COUP DE CŒUR ASSURÉ
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 800 m²
599 000 €

MAISON CONTEMPORAINE - COUP DE CŒUR ASSURÉ Bourgoin-Jallieu (38300)

L'ÉLÉGANCE AU SERVICE DE L'ART DE VIVRE

En Co-Exclusivité Madame Monsieur Immobilier : 

Certaines propriétés séduisent dès le premier regard. D'autres procurent immédiatement cette sensation rare d'être déjà chez soi.

À seulement quelques minutes de la gare SNCF, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun, cette remarquable villa contemporaine conjugue avec élégance le confort d'une vie paisible et la proximité de toutes les commodités.

Derrière ses lignes résolument modernes se dévoile une maison pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant.

Le cœur de la propriété s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin. La cuisine, aux prestations soignées, devient le véritable lieu de rencontre de la maison. Elle dialogue avec un vaste salon et un espace bar raffiné, créant une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante, idéale pour les réceptions comme pour les instants plus confidentiels.

La suite parentale, véritable cocon privé, offre un confort digne des plus belles résidences, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau élégamment aménagée. Une seconde chambre ou espace bureau, une salle de bains, une buanderie parfaitement intégrée ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau pensé pour simplifier le quotidien.

À l'étage, deux belles chambres accueillent enfants, famille et invités dans une ambiance douce et lumineuse, où chacun profite de son intimité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

À l'abri des regards, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure où chaque espace a été imaginé pour savourer les beaux jours. La piscine chauffée s'intègre avec élégance dans son environnement minéral, sublimée par une terrasse aux finitions haut de gamme qui invite autant à la détente qu'aux longues soirées d'été.

Une cuisine d'été parfaitement équipée prolonge les moments de convivialité, tandis que le terrain de pétanque promet des instants de partage dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Chaque détail participe à cette impression de vacances permanentes.

Les prestations confirment le standing de cette propriété : climatisation gainable réversible, carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, adoucisseur d'eau et excellente performance énergétique.

Plus qu'une maison, cette villa incarne une manière de vivre où l'architecture contemporaine rencontre la douceur du quotidien. Les volumes, la lumière omniprésente, la qualité des matériaux et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs composent un lieu rare, confidentiel et intemporel.

Une propriété élégante, pensée pour une clientèle en quête d'un bien où chaque détail inspire le confort, la sérénité et le plaisir de recevoir.

Un lieu de vie où l'on imagine déjà les premiers petits-déjeuners au soleil, les longues soirées d'été entre amis et les précieux moments en famille. Il ne reste plus qu'à ouvrir la porte et écrire la suite de son histoire.


Prix : 599 000 euros 

Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.
 
Contactez Landry RABATEL
 
0626860384
 
ou landry@madame-monsieur-immobilier.com

Retrouvez la vidéo de ce bien sur FACEBOOK, INSTAGRAM sur la page MADAME MONSIEUR IMMOBILIER 

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 206,11 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 206,11 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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MADAME MONSIEUR IMMOBILIER
06 11 58 62 80
E-mail contact@madame-monsieur-immobilier.com

275 rue de la Salière 38300 Ruy

160, rue des Auberges 38300 SAINT SAVIN

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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