Réf : M315
Ancienne ferme rénovée en maison familiale.
499 000 €
Ancienne ferme rénovée en maison familiale. Ruy (38300)
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Profitez d'une maison familiale de 250 m² habitable au sol sur une parcelle de 3000 m² à RUY, offrant un environnement verdoyant et préservé. Cette ancienne ferme, méticuleusement rénovée en 2013, se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité, et son état exceptionnel.
Cette propriété atypique, pensée pour le confort familial, offre une distribution intelligente des espaces.
Notre analyse : "Une résidence accueillante où la qualité de vie prend tout son sens."
La maison se compose d'un vaste hall puis d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée avec des opportunités d'aménagement supplémentaires grâce à une pièce attenante non aménagée, idéale pour une salle de jeux, de cinéma ou un salon supplémentaire au rez-de-chaussée.
Un WC et un point d'eau complètent ce niveau.
Au demi-étage, découvrez deux chambres d'enfants en duplex.
Puis au premiere étage : un coin bureau, deux chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC.
Le dernier étage lui vous propose un espace détente, une chambre, une salle d'eau et WC.
À l'extérieur, appréciez le cadre exceptionnel avec plusieurs dépendances, dont un garage attenant de 40 m² sur deux niveaux et un ancien abreuvoir de 50 m².
Une dépendance non attenante sur deux niveaux, à rénover, offre une surface au sol de 59,92 m², parfaitement envisageable pour une cuisine d'été.
Cette maison familiale pleine de caractère mérite une visite pour explorer toutes les possibilités qu'elle offre.
Merveilleuse nouvelle : la maison possède 24 panneaux solaires pour une auto cosommation et la revente du surplus.
Plus de photo sur notre site inernet : www.madame-monsieur-immobilier.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter Lindsay RABATEL au 06 11 58 62 80.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
3 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
70
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 063 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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