Coup de coeur
Réf : M722JO
Belle maison familiale aux prestations qualitatives
419 000 €
Belle maison familiale aux prestations qualitatives Loyettes (01360)
Située en plein cœur du centre-ville de Loyettes, cette charmante maison d'une surface de 122 m² habitables (245 m² de surface utile) construite en 1980 offre un cadre de vie agréable et familial, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
Édifiée en semi plain-pied, la maison permet un accès facile et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 53 m², bénéficiant d’une triple exposition apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose également d’un vaste sous-sol entièrement aménagé de 122 m² comprenant deux pièces de rangement, une buanderie avec coin salle d’eau et WC, une salle de sport, une cave ainsi qu’un double garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique parcelle de 1 094 m² entièrement clôturée et soigneusement arborée, offrant un véritable cocon de verdure. La propriété dispose d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un accès garage pratique, d’une superbe piscine avec dôme motorisé, d’une cuisine d’été, de nombreux espaces de rangement extérieurs ainsi que d’un agréable coin potager.
Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Contactez Julia ORCEL EI – RSAC 934969239 au 06.31.92.36.49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
01360
Surface habitable (m²)
122,30 m²
surface terrain
1 094 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
6
Surface cave (m²)
6
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
419 000 €
Taxe foncière annuelle
1 674 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.