Location immobilier d'entreprise

À louer : Local commercial avec espace entrepôt et bureau Adresse : « LE CHATELIER » 38090 Vaulx Milieu Nous proposons à la location un ensemble composé d'un local totalisant 137 m2 offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces de bureaux et de stockage. Situés dans un secteur dynamique de Vaulx-Milieu, Cette configuration permet une circulation fluide entre les deux parties, tout en laissant la possibilité de conserver des zones séparées si besoin. À l’étage, un accès pour accèder à l' espace bureau de 53 m2 parfaitement adapté au travail administratif ou à la réception de clientèle, ainsi que d’un coin cuisine. Au rez-de-chaussée, un partie stockage et une partie garage distinct qui pourrait communiquer au besoin. Ce bien conviendra particulièrement à une entreprise souhaitant organiser ses activités sur plusieurs pôles, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes de circulation. 4 places de parking, dans les bureau vous y trouverez la climatisation. Les locaux seront disponibles à partir du 1er novembre 2025. ATTENTION certaines activités ne sont pas autorisées dans le parc. Loyer mensuel : 1752 € TTC, dont 60 € de charges et la TVA, soit 1400 € HORS CHARGES et HORS TVA. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Ysaure BERNARD au O6 13 69 24 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une exclusivité à la location ! Situé en plein centre de Saint-Savin, ce local professionnel de 79,65 m² est idéal pour toute activité nécessitant un espace de travail bien agencé et accueillant. Caractéristiques principales : - Grande entrée: Un hall spacieux offrant une belle première impression et facilitant la circulation. - Bureau principal: Un espace de travail lumineux avec placard intégré pour un rangement optimal. - Salle d'attente : Une salle d'attente confortable pour accueillir vos clients. - Bureau secondaire : Parfait pour un collaborateur ou pour des réunions plus confidentielles. - Très grande réserve : Plus de 20 m² de surface de stockage pour répondre à tous vos besoins. - Coin repas : Une cuisine équipée avec tout le nécessaire pour vos pauses déjeuner, incluant un lavabo. - WC indépendant Équipements : - Climatisation : Local équipé de climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. - Chauffage : Radiateurs électriques en excellent état général. Ce local, en excellent état général, est une opportunité rare dans un village aussi charmant que Saint-Savin. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre agréable et dynamique. Loyer de 1200 euros/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires charge locataire : 876,15 euros dont état des lieux Pour plus d'informations et programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI RSAC 977 524 305 au O7.77.00.20.94 agent commerciale.