Bourgoin-Jallieu ~ Une belle opportunité à révéler aux portes du centre-ville
En co-exclusivité : un bien de caractère offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

À proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bien qui conjugue emplacement recherché, volumes et potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser.

À rénover, cette maison T4 offre une excellente base pour imaginer un intérieur entièrement à votre image, avec notamment trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore un espace dédié aux invités.
L'un des véritables atouts du bien réside dans son bel extérieur, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, une terrasse ou créer un véritable écrin de verdure en ville.
Côté stationnement, le bien bénéficie également d'une place de parking ainsi que d'un garage, un confort particulièrement appréciable à proximité du centre-ville.

Les atouts :
Emplacement à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
3 chambres
Extérieur
Garage
Place de parking
Beau potentiel de rénovation et de valorisation
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement
Un bien rare par son potentiel et son emplacement, qui ne demande qu'à être repensé pour révéler tout son charme.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de beaux projets souhaitant créer un lieu de vie unique, à quelques minutes des commodités et de l'animation du centre-ville.

PRIX = 210 000 euros FAI

Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Landry RABATEL 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com Retrouvez nos biens sur notre site internet MADAME MONSIEUR IMMOBILIER

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUECLASSE ÉNERGIE : GCLASSE CLIMAT : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 € et 7 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480.00 € et 7500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.