Réf : m393daa
Propriété 280m² avec jardin paysagé
645 000 €
Propriété 280m² avec jardin paysagé Morestel (38510)
Une nouvelle pépite par Anaëlle de Madame Monsieur Immobilier ! Découvrez cette propriété nichée dans un cadre paisible et enchanteur. Pour débuter la découverte de ce lieu atypique, un grand porche couvert vous invite à traverser l'entrée de cette bâtisse en menant à un premier jardin soigneusement aménagé avec sa grande terrasse couverte exposée sud/est, vous proposant une déconnexion totale. En poursuivant, poussez la porte et vous apprecierez une entrée spacieuse distribuant d'une part, plus qu'une cuisine mais un véritable espace de réception de plus de 44m² avec ses triples fenêtres laissant apparaître le deuxième jardin. D'autre part, un salon séjour lumineux de 40m² vous accueille, lequel vous apportera chaleur et convivialité avec son poêle à bois blottie au cœur de l'ancienne cheminée de la maison. Poursuivons à l'étage qui révèle 3 chambres, toutes exposées à l'est pour des réveils en douceur au rythme du soleil et aux chants des oiseaux. Sur ce même pallier, une salle d'eau avec son toilette. L'espace le plus impressionnant de cette demeure est sans nul doute la suite parentale, qui vous offre 100m² avec une très belle hauteur sous plafond, laissant apparaître la charpente et réunissant un dressing, un espace nuit avec son lit en bois rond, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un espace de jeux. Les annexes viennent compléter les prestations intérieures de ce bien en mettant à disposition une salle de sport avec spa, une buanderie avec son toilette, laissant place à d'autres possibilités. Pour finir, une partie atelier ainsi qu'une cave enterrée de plus de 80m² vous propose un espace de dégustation. Abordons maintenant le second jardin, cette partie de la propriété vous offrant un extérieur aménagé par un architecte avec sa magnifique terrasse couverte par une pergola bio-climatique avec sa cuisine d'été, surplombant l'espace détente composé d'une piscine 8×4 avec sa douche extérieure ainsi qu'une seconde terrasse guinguette couverte côté ouest de la maison, pour profiter des soirées d'été. Cette maison, avec ses 280m² d'espaces à vivre et 140 m² d'annexes, est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Chef ! Contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38510
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
852 m²
Surface loi Carrez (m²)
280 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
645 000 €
Taxe foncière annuelle
2 333 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 880 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.