Coup de coeur
Réf : M575AA
Maison 5 pièces 148m²
369 000 €
Maison 5 pièces 148m² Saint-Savin (38300)
Une nouvelle exclusivité par Anaëlle de "Madame Monsieur Immobilier "
Située dans la charmante commune de Saint-Savin, au sein d'un terrain arboré de 1 084 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en restant proche des axes routiers et des commerces.
Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, vaste et baignée de lumière, avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement en demi-niveau, qui lui confèrent charme et volume.
La cuisine, ouverte sur celle-ci, est moderne, signée Aviva et pourvue de nombreux rangements.
Coté nuit, elle se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute un garage actuellement aménagé en bureau et buanderie. Cet espace peut aisément être transformé en quatrième chambre, suite parentale ou en studio indépendant, selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain généreux est agrémenté d'une terrasse sur plots avec sa pergola qui permets de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, dans un ensemble cloturé et arboré.
Un abri de jardin et un terrain de pétanque viennent compléter les aménagements extérieurs.
Côté confort : les combles ont été isolés et le système de chauffage associe un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible centralisée, pour un bien-être optimal toute l’année.
Pour d'autant plus de praticité, la maison dispose de l'aspiration centralisée.
Chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette villa est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et familiale, proche des commodités.
Pour plus d'informations contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI RSAC 977 524 305 au O7.77.00.20.94
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
1 084 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Central
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2000
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 169 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 250 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.