NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MADAME MONSIEUR IMMOBILIER

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Au coeur du très prisé secteur de Montbernier à Bourgoin-Jallieu, découvrez cette remarquable maison d'architecte d'environ 322 m² habitables, nichée dans un magnifique parc arboré de 2 200 m².
Une propriété familiale aux volumes généreux, alliant confort, élégance et sérénité.

Dès l'arrivée, le charme opère : le jardin paysagé et soigneusement entretenu accueille une superbe piscine réalisée en 2022, un jacuzzi et un espace de rangement extérieur parfaitement intégré.
La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur et du tout-à-l'égout.
La façade est actuellement en cours de réfection complète.

Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement dessert une grande buanderie, une première chambre ainsi qu'un espace dédié aux loisirs avec bar et salle de billard.
Une pièce indépendante, actuellement utilisée pour une activité professionnelle, pourra devenir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de télétravail.
Un double garage et un vaste atelier équipé complètent ce niveau, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'étage principal, un hall central lumineux distribue les espaces de vie et l'espace nuit, composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'une superbe suite parentale rénovée il y a un an.
Celle-ci dispose d'un grand dressing, d'une élégante salle d'eau contemporaine et d'une vue agréable sur le jardin et la piscine.

Au dernier niveau, une vaste chambre indépendante d'environ 35 m² offre de multiples possibilités : espace pour un adolescent, chambre d'amis ou salle de loisirs.
Quelques espaces pourront être personnalisés selon vos envies, tandis que la maison, parfaitement entretenue et déjà modernisée, offre de belles prestations.

La proximité immédiate des transports en commun facilite le quotidien et favorise l'autonomie des enfants, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

Une propriété rare à Montbernier, idéale pour une vie de famille privilégiée, recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.
À découvrir avec Madame Monsieur Immobilier !

Contactez Lindsay Rabatel au 06 11 58 62 80 pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.